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法拍

法拍房源与新低价

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天生小区

四川省成都市龙泉驿区龙泉天生路192号108栋2单元7层13号(住宅)

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
54.3万
当前价
54.3万
评估价
折扣
起拍单价
3287 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-03 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093894939164.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙泉驿
小区
天生小区
面积
165.20 ㎡
户型
9室3厅3卫
楼层
7 / 7 层
朝向
东北
电梯
无
建成年代
2017
房屋性质
案号
(2026)川1112执565号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费欠缴4206元;实勘为跃层,二层顶楼据产权人口述为购房时赠送且未计入建筑面积,涉及房屋分割或还原的费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 54.3万 2026-12-03未开始 原页

价格参照

淘宝询价:4113 元/㎡(2026-10-16);京东询价:5272 元/㎡(2026-10-16)

周边小区均价

天生小区普通住宅20175379 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

四川省成都市龙泉驿区龙泉东街168号附万鸿城市花园号3栋2单88 ㎡52.7万5988 元/㎡2026-10-271.0 km
成都市龙泉驿区柏合街道佳美路88号12栋1单元11层1102123 ㎡102.6万8360 元/㎡2026-10-271.9 km

同区域法拍成交(中位数 3346 元/㎡)

2026-06-26成都市龙泉驿区龙泉镇长征北路23号2单元3层2号房屋及附着装修137.1 ㎡49.3万3596 元/㎡
2026-08-04成都市龙泉驿区龙泉天生路205号29栋3单元1层2号不动产124.23 ㎡51.2万4121 元/㎡
2026-06-25成都市龙泉驿区龙泉街道办事处星光东路2号(九鼎小区)7栋3单元6楼12号住宅97.77 ㎡29.2万2987 元/㎡
2026-08-17龙泉驿区龙泉万源路299号208栋1单元6层2号房屋81.12 ㎡26.6万3283 元/㎡
2025-10-31四川省成都市龙泉驿区龙泉镇航天北路乙区311栋2层1号住宅81.83 ㎡37.1万4535 元/㎡
2026-10-09成都市龙泉驿区龙泉天星路10号101栋2单元6层2号房屋78.7 ㎡25.6万3250 元/㎡
2026-09-29成都市龙泉驿区龙泉铜江南路49号507栋2单元7层3号房屋68.94 ㎡21.7万3150 元/㎡
2026-01-13成都市龙泉驿区龙泉街道办事处民兴街53号千和居9栋3单元5层9号房屋47.4 ㎡15.9万3346 元/㎡
2025-12-06四川省成都市龙泉驿区龙泉街道办事处民兴街53号千和居3栋2单元3层5号的不动产80.86 ㎡29.2万3611 元/㎡

交通:龙泉驿:2号线