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法拍

法拍房源与新低价

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中建御湖壹号御城E组团

重庆市九龙坡区冬山路7号52幢17-5号房产

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 48.8万
当前价: 48.8万
评估价: 69.7万
折扣: 70%
起拍单价: 4970 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-01 10:00
法院: 重庆市两江新区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094192463805.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 九龙坡
小区: 中建御湖壹号御城E组团
面积: 98.15 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 17 / 30 层
朝向: 东南
电梯: 有
建成年代: 2024
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 室内为清水、空置；据物业了解，截至2026年10月欠物业费约5300.1元，实际欠费金额待相关部门确认。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	48.8万		2026-12-01	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 5291 元/㎡，本轮起拍单价为其 94%

重庆市九龙坡区冬山路7号55幢27-2号房屋及室内部分家具（	104 ㎡	53.0万	5112 元/㎡	2026-10-30	0.3 km
重庆市九龙坡区华园路18号8幢5-14号房屋	69 ㎡	36.5万	5291 元/㎡	2026-10-30	2.1 km
重庆市九龙坡区华玉路556号12幢15-4号房屋	100 ㎡	71.6万	7140 元/㎡	2026-10-30	2.9 km