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法拍

法拍房源与新低价

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典雅龙海港湾

重庆市巴南区龙海大道3号2幢16-4号

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 60.2万
当前价: 60.2万
评估价: 86.0万
折扣: 70%
起拍单价: 4795 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-01 10:00
法院: 重庆市九龙坡区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094895542836.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 巴南
小区: 典雅龙海港湾
面积: 125.55 ㎡
户型: 3室1厅2卫
楼层: 16 / 18 层
朝向: 东北
电梯: 有
建成年代: 2006
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年10月底欠缴物业费2762.1元，最终金额以相关单位实际核算为准。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	60.2万		2026-12-01	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 5404 元/㎡，本轮起拍单价为其 89%

重庆市巴南区渝南大道307号2幢30-3房屋及室内部分家具家	98 ㎡	53.2万	5404 元/㎡	2026-10-10	0.6 km
重庆市巴南区盛龙路700号3幢6-8号房屋及室内可移动家具家	97 ㎡	51.7万	5331 元/㎡	2026-11-03	1.4 km
重庆市巴南区渝南大道161号205幢1-1号房屋	124 ㎡	173.0万	13956 元/㎡	2026-10-15	2.6 km