法拍房源与新低价
北京市房山区良乡地区圣景苑2号楼5层5-501
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 98.0万 | 2026-09-22 | 流拍 | 原页 | ||
| 阿里 | 98.0万 | 2027-01-08 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：14297 元/㎡（2026-05-29）；京东询价：17614 元/㎡（2026-05-29）
报告周边小区均价中位数 17977 元/㎡，本轮起拍单价为其 50%
| 圣景苑 | 普通住宅 | 2004 | 16477 元/㎡ |
| 太平庄西里1号院 | 普通住宅 | 2021 | 18879 元/㎡ |
| 蝶翠苑 | 普通住宅 | 2005 | 20207 元/㎡ |
| 太平庄西里2号院 | 普通住宅 | 2002 | 17977 元/㎡ |
| 明慧嘉园 | 普通住宅 | 2003 | 17112 元/㎡ |
| 北京市房山区良乡地区隆曦园6号楼1层3-101房屋 | 102 ㎡ | 144.3万 | 14206 元/㎡ | 2026-10-23 | 3.0 km |
2025-11 17824 · 2025-12 17178 · 2026-01 16490 · 2026-02 16794 · 2026-03 17631 · 2026-04 17666
| 2025-08-08 | 拍卖北京市房山区良乡北潞春家园D1号楼7层1-601 | 121.42 ㎡ | 143.8万 | 11840 元/㎡ |
| 2026-04-25 | 房山区良乡地区北潞华7号楼3层6-301 | 120.14 ㎡ | 177.6万 | 14779 元/㎡ |
| 2026-04-20 | 北京市房山区良乡地区西潞东里甲1号楼5层1-502 | 157.08 ㎡ | 178.2万 | 11343 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 北京市房山区拱辰街道建设巷小区6号楼2-241 | 52.04 ㎡ | 63.0万 | 12106 元/㎡ |
| 2026-05-05 | 北京市房山区竹园街18号院7号楼9层3单元902 | 70.94 ㎡ | 87.3万 | 12306 元/㎡ |
| 2025-08-13 | 北京市房山区阎村镇绿城·百合公寓天风苑7号楼3层4单元302 | 106.88 ㎡ | 170.3万 | 15934 元/㎡ |
| 2026-02-21 | 房山区长阳镇碧桂园50号楼6层2单元602 | 116.54 ㎡ | 170.7万 | 14645 元/㎡ |
| 2026-02-21 | 房山区长阳镇嘉州水郡129号9层1单元902 | 87.62 ㎡ | 127.7万 | 14571 元/㎡ |
| 2025-08-19 | 北京市房山区长阳镇溪雅苑二区15号1层102 | 74.36 ㎡ | 98.0万 | 13179 元/㎡ |
| 2026-05-19 | 北京市房山区于瓦北路18号院13号楼6层2单元602（127.67㎡） | 127.67 ㎡ | 156.1万 | 12227 元/㎡ |
交通：苏庄,地址:地铁房山线；阎村东,地址:地铁房山线；地铁燕房线；良乡南关,地址:地铁房山线；紫草坞,地址:地铁燕房线；教育 北大青鸟(房山分校),地址:北京市房山区西潞街道北大青鸟职业教育