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法拍

法拍房源与新低价

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顺兴街9号院

北京市顺义区顺兴街9号院1号楼2层1单元201

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
140.6万
当前价
140.6万
评估价
251.0万
折扣
56%
起拍单价
14154 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098491693619.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
顺义
小区
顺兴街9号院
面积
99.31 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
2 / 20 层
朝向
南北通透
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)黑0104执5266号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋有人占用,成交后占用人不迁离的将强制清场。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 175.7万 2026-10-23流拍 原页
二拍(推断)阿里 140.6万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22112 元/㎡(2026-08-26)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

北京市顺义区顺丰大街16号院6号楼26层2单元260365 ㎡84.2万12868 元/㎡2026-11-030.8 km
顺义区乾安路3号院二区15号楼3层302(98.76㎡)99 ㎡219.3万22202 元/㎡2026-10-140.9 km

同区域法拍成交(中位数 20905 元/㎡)

2026-05-20北京市顺义区金宝花园南区121号楼1至2层121(442.7㎡)442.7 ㎡910.0万20556 元/㎡
2026-08-11北京市顺义区乾安路13号院2号楼5层三单元50193.64 ㎡201.1万21476 元/㎡
2026-04-02北京市顺义区夏屯街3号院8号楼7层1单元701133.79 ㎡229.9万17186 元/㎡
2026-06-24北京市顺义区双兴东区23号楼18层1单元1801(77.88㎡)77.88 ㎡195.2万25067 元/㎡
2026-07-04顺义区东兴二区19号楼2层八单元20270.78 ㎡136.6万19299 元/㎡
2026-02-25北京市顺义区绿港家园一区2号楼11层1单元1102(99.98㎡)99.98 ㎡236.0万23605 元/㎡
2026-01-21北京市顺义区石景苑26号楼6层2单元602(97.27㎡)97.27 ㎡163.0万16757 元/㎡
2026-02-04北京市顺义区裕龙花园三区2号楼20层1单元2002(66.46㎡)66.46 ㎡141.2万21253 元/㎡

交通:无