法拍房源与新低价
北京市海淀区北洼西里28号楼1层106（86.05㎡）
低于周边成交低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 369.0万 | 2026-11-26 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：55813 元/㎡（2026-09-14）；京东询价：66625 元/㎡（2026-09-14）
报告周边小区均价中位数 74254 元/㎡，本轮起拍单价为其 58%
| 双紫小区 | 普通住宅 | 2000 | 67583 元/㎡ |
| 世纪新景 | 普通住宅 | 2004 | 74254 元/㎡ |
| 富丽小区 | 普通住宅 | 2000 | 79157 元/㎡ |
| 北洼西里 | 普通住宅 | 2001 | 62205 元/㎡ |
| 中海雅园 | 普通住宅 | 2001 | 78547 元/㎡ |
中位数 66735 元/㎡，本轮起拍单价为其 64%
| 北京市海淀区紫竹院路62号院1号楼1层2门2012（136. | 137 ㎡ | 580.0万 | 42348 元/㎡ | 2026-09-16 | 1.0 km |
| 北京市海淀区车公庄西路38号院1号楼6层17号(68.2㎡) | 68 ㎡ | 374.2万 | 54874 元/㎡ | 2026-10-29 | 1.5 km |
| 北京市海淀区阜成路北三街7号院1号楼11层1107（78.3 | 78 ㎡ | 571.6万 | 72945 元/㎡ | 2026-10-15 | 2.0 km |
| 北京市海淀区长春桥路5号4号楼7层807（122.26㎡） | 122 ㎡ | 815.9万 | 66735 元/㎡ | 2026-10-09 | 2.4 km |
| 北京市海淀区长春桥路5号6号楼6层610（101.05㎡） | 101 ㎡ | 638.0万 | 63137 元/㎡ | 2026-10-29 | 2.5 km |
| 海淀区翠微路4号颐源居6号楼2403 | 126 ㎡ | 906.2万 | 72092 元/㎡ | 2026-10-23 | 2.7 km |
| 北京市海淀区万柳星标家园12号楼15层1809 | 116 ㎡ | 1108.8万 | 95842 元/㎡ | 2026-10-10 | 3.0 km |
| 2026-05-11 | 海淀区北洼西里22号中海雅园南2号楼1907室 | 102.8 ㎡ | 664.8万 | 64666 元/㎡ |
| 2025-12-19 | 北京市海淀区紫竹院路88号A座17层2001 | 221.88 ㎡ | 1428.1万 | 64366 元/㎡ |
| 2026-06-30 | 北京市海淀区紫竹院路81号院1号楼1605A号房产 | 207.02 ㎡ | 1244.0万 | 60091 元/㎡ |
| 2026-01-28 | 北京市海淀区紫竹院路81号院2号楼18层1805B（207㎡） | 207.0 ㎡ | 1173.7万 | 56700 元/㎡ |
| 2026-06-03 | 北京市海淀区曙光花园望河园7号楼16至17层跃层3-1901（305.63㎡） | 305.63 ㎡ | 1724.0万 | 56408 元/㎡ |
| 2025-10-09 | 北京市海淀区曙光花园望河园3号楼1-1101号不动产 | 180.57 ㎡ | 1300.0万 | 71994 元/㎡ |
| 2026-04-14 | 北京市海淀区西八里庄北里56号院3号楼6门401房不动产[产权证号：市海私移字第1110075号] | 174.69 ㎡ | 1016.8万 | 58204 元/㎡ |
| 2026-03-12 | 北京市海淀区厂洼小区13号楼1401房屋 | 85.0 ㎡ | 582.0万 | 68471 元/㎡ |
交通：慈寿寺,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环；地铁6号线；车道沟,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环