法拍房源与新低价
北京市大兴区黄村东大街38号院3号楼13层1314号房产
低于周边成交风险:租约税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 62.2万 | 2026-10-19 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 49.7万 | 2026-11-12 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：8437 元/㎡（2026-08-05）；京东询价：12484 元/㎡（2026-08-05）
报告周边小区均价中位数 14267 元/㎡，本轮起拍单价为其 59%
| 火神庙商业中心 | -- | 2010 | 13214 元/㎡ |
| 兴辰大厦 | 普通住宅 | 1997 | 14267 元/㎡ |
| 兴政东里 | 普通住宅 | 2006 | 14267 元/㎡ |
| 创兴公寓 | 普通住宅 | 2002 | 14267 元/㎡ |
| 兴政街 | 普通住宅 | 2003 | 14267 元/㎡ |
中位数 18761 元/㎡，本轮起拍单价为其 45%
| 北京市大兴区黄村镇兴政东里18号楼3层306（83.45㎡） | 83 ㎡ | 138.5万 | 16597 元/㎡ | 2026-11-05 | 0.2 km |
| 北京市大兴区永华南里9号楼18层1单元1802 (94.46 | 94 ㎡ | 189.3万 | 20040 元/㎡ | 2026-10-28 | 1.1 km |
| 北京市大兴区三合北巷4号院1号楼1层2单元105 | 60 ㎡ | 90.0万 | 14926 元/㎡ | 2026-09-25 | 1.9 km |
| 北京市大兴区兴华园47号楼13层2单元1303 | 90 ㎡ | 208.1万 | 23102 元/㎡ | 2026-10-21 | 2.1 km |
| 北京市大兴区新源大街25号院15号楼12层2单元1201 | 66 ㎡ | 124.3万 | 18761 元/㎡ | 2026-10-21 | 2.8 km |
交通：黄村西大街,地址:地铁4号线大兴线；黄村火车站,地址:地铁4号线大兴线；清源路,地址:地铁4号线大兴线；大兴新城,地址:大兴机场线。教育 中公教育(大兴校区),地址:黄村东大街43号北京帝园商城F4