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法拍房源与新低价

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八里庄西里

北京市朝阳区八里庄西里100号9层西区903室【京(2024)朝不动产权第0070608】

低于周边成交风险:租约

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
360.0万
当前价
360.0万
评估价
513.4万
折扣
70%
起拍单价
28016 元/㎡
保证金
60.0万
结束时间
2026-11-30 10:00
法院
河北省衡水市桃城区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311523218

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
八里庄西里
面积
128.50 ㎡
户型
楼层
9
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
有租约(租期至2031年5月18日,租金未说明)
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
标的物目前未腾空,有抵押。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 360.0万 2026-11-30未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 38974 元/㎡,本轮起拍单价为其 72%

北京市朝阳区慈云寺北里101号楼13层3单元1301104 ㎡319.6万30782 元/㎡2026-10-090.4 km
北京市朝阳区八里庄北里212号楼24层2806176 ㎡901.0万51121 元/㎡2026-10-131.5 km
朝阳区八里庄北里128号楼9层9单元90195 ㎡479.5万50639 元/㎡2026-10-091.9 km
北京市朝阳区百子湾家园206号楼13层3单元1303103 ㎡311.8万30331 元/㎡2026-10-092.4 km
北京市朝阳区团结湖北三条2号楼2层2单元20465 ㎡255.2万38974 元/㎡2026-10-162.8 km