法拍房源与新低价
关于拍卖广州开发区青年路104号813房
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二拍 | 京东 | 30.1万 | 2026-08-21 | 流拍 | 原页 | |
| 变卖 | 京东 | 30.1万 | 2026-11-14 | 进行中 | 原页 |
淘宝询价：9519 元/㎡（2026-04-21）；京东询价：10931 元/㎡（2026-04-21）
报告周边小区均价中位数 10612 元/㎡，本轮起拍单价为其 62%
| 青年路东兴楼 | 普通住宅 | 1998 | 10612 元/㎡ |
| 青年路 | 普通住宅 | 1998 | 11912 元/㎡ |
| 青年苑小区 | 普通住宅 | 1998 | 7901 元/㎡ |
| 东鸿楼 | 普通住宅 | 1999 | 9083 元/㎡ |
| 保税广场 | 普通住宅 | 2006 | 11026 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2025-10 10187 · 2025-11 10929 · 2025-12 10346 · 2026-01 10915 · 2026-02 10596 · 2026-03 10787
| 2026-02-27 | 广州市开发区青年路9号703房 | 47.55 ㎡ | 45.5万 | 9570 元/㎡ |
| 2026-04-09 | 广州开发区（现广州市黄埔区）红藤街7号1901房 | 99.94 ㎡ | 95.1万 | 9520 元/㎡ |
| 2026-01-14 | 广州市黄埔区广州开发区锦藤一街2号201房 | 125.84 ㎡ | 118.9万 | 9447 元/㎡ |
| 2025-07-22 | 广州开发区蓝玉三街5号1506房 | 118.4 ㎡ | 129.5万 | 10935 元/㎡ |
| 2025-05-07 | 广州开发区红藤街7号3104房 | 96.66 ㎡ | 105.5万 | 10913 元/㎡ |
| 2026-03-16 | 广州市黄埔区黄埔东路3375号大院138号704房 | 79.47 ㎡ | 54.0万 | 6794 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 广州市黄埔区黄埔东路3375号大院58号301房 | 65.82 ㎡ | 55.6万 | 8450 元/㎡ |
| 2026-02-26 | 广州市黄埔区广海路188号大院40号501房 | 57.53 ㎡ | 64.3万 | 11183 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 广州开发区东区春晖二街39号702房 | 111.49 ㎡ | 85.9万 | 7708 元/㎡ |
| 2026-04-09 | 广州开发区春晖二街54号403房 | 115.09 ㎡ | 112.2万 | 9746 元/㎡ |
交通：夏港,地址:地铁5号线；保盈大道,地址:地铁5号线；黄埔新港,地址:地铁5号线；夏园,地址:地铁13号线；地铁5号线