法拍房源与新低价
上海市东宝兴路465号702室不动产
低于周边成交风险:户口税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 291.7万 | 2026-11-18 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：55740 元/㎡（2026-09-07）；京东询价：61153 元/㎡（2026-09-07）
报告周边小区均价中位数 65316 元/㎡，本轮起拍单价为其 63%
| 双宝小区 | 普通住宅 | 1989 | 62363 元/㎡ |
| 金宝大厦 | 普通住宅 | 2004 | 64680 元/㎡ |
| 申桂公寓 | 普通住宅 | 1999 | 69416 元/㎡ |
| 宝山路519号 | 普通住宅 | 1978 | 65953 元/㎡ |
中位数 53958 元/㎡，本轮起拍单价为其 76%
| 上海市虹口区吉祥路38弄6号501室 | 124 ㎡ | 671.4万 | 53958 元/㎡ | 2026-10-16 | 1.2 km |
| 上海市虹口区广灵一路广中一村3号101室 | 56 ㎡ | 240.5万 | 42946 元/㎡ | 2026-09-04 | 1.9 km |
| 上海市静安区长兴路168弄3号1901室 | 137 ㎡ | 1001.1万 | 73057 元/㎡ | 2026-10-23 | 2.0 km |
| 2025-12-04 | 上海市虹口区黄山路12号2402室 | 85.1 ㎡ | 347.5万 | 40834 元/㎡ |
| 2025-11-21 | 上海市虹口区海伦路306弄6号1201室 | 153.96 ㎡ | 1060.0万 | 68849 元/㎡ |
| 2026-08-10 | 上海市虹口区欧阳路289弄12号1201室 | 158.65 ㎡ | 990.0万 | 62402 元/㎡ |
| 2026-02-27 | 上海市虹口区祥德路119号404室 | 51.88 ㎡ | 212.5万 | 40960 元/㎡ |
| 2025-10-03 | 上海市虹口区同心路765弄3号101室 | 104.32 ㎡ | 492.0万 | 47163 元/㎡ |
| 2025-11-30 | 上海市虹口区梧州路218弄5号名义1807室 | 158.22 ㎡ | 811.0万 | 51258 元/㎡ |
| 2025-12-04 | 上海市虹口区（瑞虹新城）临平路333号第三座名义1501室 | 130.43 ㎡ | 788.8万 | 60477 元/㎡ |
| 2025-09-19 | 上海市虹口区广灵二路洛阳新村8号302室 | 59.04 ㎡ | 243.7万 | 41274 元/㎡ |
| 2026-08-07 | 上海市虹口区大连西路玉田新村55号31,32室 | 53.81 ㎡ | 250.4万 | 46534 元/㎡ |
| 2026-06-19 | 上海市虹口区大连西路玉田新村45号23室 | 33.5 ㎡ | 172.4万 | 51463 元/㎡ |
交通：东宝兴路,地址:地铁3号线；甜爱路,地址:地铁19号线；海伦路,地址:地铁10号线；地铁4号线内环；地铁4号线外环。教育 致学教育(虹口校区),地址:上海市虹口区四川北路1689号4层405A室