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法拍

法拍房源与新低价

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颐和天璟家园

顺义区夏屯街3号院1号楼8层2单元801

风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
230.0万
当前价
230.0万
评估价
264.0万
折扣
87%
起拍单价
20541 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-09 10:00
法院
北京市顺义区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095041807935.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
顺义
小区
颐和天璟家园
面积
111.97 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
8 / 11 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0113执恢1279号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
无抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋现有占用,腾退存在困难,交付时间不确定。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 230.0万 2026-12-09未开始 原页

价格参照

淘宝询价:18505 元/㎡(2026-09-29);京东询价:28657 元/㎡(2026-09-29)

周边小区均价

顺鑫颐和天璟普通住宅202426704 元/㎡
龙湖好望山普通住宅201626550 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 17948 元/㎡)

2026-04-02北京市顺义区夏屯街3号院8号楼7层1单元701133.79 ㎡229.9万17186 元/㎡
2025-10-15北京市顺义区顺兴街11号院3号楼5层2单元501(113.83㎡)113.83 ㎡223.3万19615 元/㎡
2026-08-26北京市顺义区金宝花园北区25号楼3层5单元301(90.77㎡)90.77 ㎡150.0万16525 元/㎡
2026-05-20北京市顺义区金宝花园南区121号楼1至2层121(442.7㎡)442.7 ㎡910.0万20556 元/㎡
2026-08-11北京市顺义区乾安路13号院2号楼5层三单元50193.64 ㎡201.1万21476 元/㎡
2026-01-30北京市顺义区西马坡街3号院10号楼6层3单元60156.62 ㎡73.4万12959 元/㎡
2026-09-18北京市顺义区顺安南路12号院六区8号楼-1至3层01房屋575.02 ㎡1075.9万18710 元/㎡
2026-04-11北京市顺义区西马坡街2号院6号楼3层1单元302(69.52平方米)69.52 ㎡95.0万13665 元/㎡

交通:下坡屯小区,地址:顺34路;下坡屯三区,地址:顺34路;史家口,地址:顺34路;史家口,地址:顺34路;好望山,地址:顺32路