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法拍房源与新低价

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锦绣香江紫荆雅园

番禺区南村镇汉溪大道东300号紫荆雅园3幢301房产

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
232.9万
当前价
232.9万
评估价
332.7万
折扣
70%
起拍单价
21603 元/㎡
保证金
23.0万
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095996186339.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
锦绣香江紫荆雅园
面积
107.79 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
3 / 10 层
朝向
东北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执5566号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年9月尚欠物业管理费22762.02元,具体欠费以实际核实为准。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 232.9万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:28780 元/㎡(2026-09-04)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 24576 元/㎡)

2026-04-10番禺区东环街东艺路130号7号楼3102房211.7 ㎡510.4万24107 元/㎡
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2026-01-07广州市番禺区大石街迎宾路201号星河湾盛荟园6栋401房产306.46 ㎡894.5万29189 元/㎡
2025-12-23广州市番禺区东环街东艺路81号金山谷花园爱榕街5栋105254.36 ㎡707.0万27797 元/㎡
2026-01-20广州市番禺区大石街迎宾路201号星河湾星座园3栋2座1301232.6 ㎡498.3万21424 元/㎡
2025-12-02广州市番禺区南村镇迎宾路201号星座园1栋1座701房产430.49 ㎡990.5万23009 元/㎡
2026-01-08广州市番禺区南村镇兴南大道瀚澜二街18号2101253.22 ㎡621.3万24537 元/㎡
2026-05-24广州市番禺区南村镇兴进路188号7栋1804房118.13 ㎡290.8万24615 元/㎡

交通:南村万博:18号线;7号线