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法拍

法拍房源与新低价

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乐府江南

海淀区永定路乙1号院6号楼4层一单元501

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
1242.0万
当前价
1242.0万
评估价
1394.7万
折扣
89%
起拍单价
63797 元/㎡
保证金
248.0万
结束时间
2026-12-09 10:00
法院
北京市顺义区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311544394

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海淀
小区
乐府江南
面积
194.68 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
4 / 10 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
2007
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)京0113执462号

风险项

租赁
截至发布日无人申报
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
涉案房产与相邻房屋502被打通,需由买受人自行封堵。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 1242.0万 2026-12-09未开始 原页

价格参照

淘宝询价:69166 元/㎡(2026-08-03);京东询价:74112 元/㎡(2026-08-03)

周边小区均价

乐府江南普通住宅200764153 元/㎡
华瞰墨园普通住宅202084698 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 56408 元/㎡)

2025-08-13北京市海淀区玉泉北里一区9号楼7层2单元70391.94 ㎡510.8万55560 元/㎡
2026-02-12北京市海淀区阜成路115号2号楼9层902号房产156.93 ㎡797.5万50818 元/㎡
2026-01-07海淀区畅茜园圣华里7号楼2层2单元2-201140.42 ㎡730.2万52004 元/㎡
2026-07-31北京市海淀区曙光花园望河园3号楼10层7-1101(152.31㎡)152.31 ㎡1114.4万73167 元/㎡
2026-06-03北京市海淀区曙光花园望河园7号楼16至17层跃层3-1901(305.63㎡)305.63 ㎡1724.0万56408 元/㎡
2025-10-09北京市海淀区曙光花园望河园3号楼1-1101号不动产180.57 ㎡1300.0万71994 元/㎡
2026-07-02(刑)北京市海淀区复兴路61号东2号楼4层2门403号房产64.8 ㎡478.9万73902 元/㎡
2026-05-29北京市海淀区蓝靛厂金夕园1号楼11层12H90.04 ㎡462.0万51311 元/㎡
2026-04-14北京市海淀区西八里庄北里56号院3号楼6门401房不动产[产权证号:市海私移字第1110075号]174.69 ㎡1016.8万58204 元/㎡

交通:田村,地址:地铁6号线;海淀五路居,地址:地铁6号线;四季青桥,地址:地铁12号线;玉泉路,地址:地铁1号线八通线