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法拍房源与新低价

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钦州北路939弄2号

上海市徐汇区钦州北路939弄2号1501室不动产

风险:占用风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
926.2万
当前价
926.2万
评估价
折扣
起拍单价
61127 元/㎡
保证金
93.0万
结束时间
2026-11-29 10:00
法院
启东市人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311516766

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
徐汇
小区
钦州北路939弄2号
面积
151.53 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
15 / 18 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)苏0681执恢208号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋由案外人居住,尚未腾空;占有人已缴纳腾房保证金,成交后三十日内自动腾空,法院负责腾退后交付。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 926.2万 2026-11-29未开始 原页

价格参照

京东询价:87881 元/㎡(2026-10-22)

报告周边小区均价中位数 102385 元/㎡,本轮起拍单价为其 60%

周边小区均价

航天公寓二期普通住宅2010102385 元/㎡
航天公寓一期普通住宅2003102385 元/㎡
欣嘉苑普通住宅200486924 元/㎡
凯迪虹桥晶舍普通住宅2014102385 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

上海市徐汇区南丹东路223弄2号2004室160 ㎡1780.0万111592 元/㎡2026-09-112.9 km

交通:吴中路,地址:地铁15号线;桂林路,地址:地铁15号线;地铁9号线;姚虹路,地址:地铁15号线;桂林公园,地址:地铁12号线;地铁15号线