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法拍房源与新低价

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包家巷77号院

成都市郫都区郫筒镇包家巷77号1栋1单元6楼12号房屋

低于周边成交低于周边法拍

本轮

轮次
变卖(京东)· 未开始
起拍价
27.4万
当前价
27.4万
评估价
42.9万
折扣
64%
起拍单价
2529 元/㎡
保证金
4.0万
结束时间
2027-01-22 10:00
法院
成都市郫都区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311563865

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
郫都
小区
包家巷77号院
面积
108.55 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
6 / 6 层
朝向
西南
电梯
无
建成年代
2000
房屋性质
案号
(2026)川0117执1930号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 34.3万 2026-10-13流拍 原页
二拍京东 27.4万 2026-11-04流拍 原页
变卖京东 27.4万 2027-01-22未开始 原页

价格参照

淘宝询价:3955 元/㎡(2026-07-17);京东询价:3947 元/㎡(2026-07-17)

周边小区均价

包家巷77号院普通住宅20004206 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 5673 元/㎡,本轮起拍单价为其 45%

成都市郫都区郫筒街道中信大道三段118号7栋2单元18层1870 ㎡42.5万6040 元/㎡2026-11-062.0 km
成都市郫都区郫筒镇中信大道四段968号3栋1单元6楼602号121 ㎡61.3万5067 元/㎡2026-11-062.6 km
位于成都市郫都区郫筒镇凉水井东路99号3栋2单元33层330119 ㎡63.3万5306 元/㎡2026-11-072.7 km
成都市郫都区郫筒镇科新街5号3栋1单元3楼6号房屋、室内物品132 ㎡92.3万6978 元/㎡2026-11-102.8 km

本小区单价趋势

2026-01 3857 · 2026-02 3665 · 2026-03 3882 · 2026-04 3885 · 2026-05 3834 · 2026-06 3941

同区域法拍成交(中位数 4427 元/㎡)

2026-03-04成都市郫都区郫筒镇西大街441号4栋2单元3楼3号住宅130.64 ㎡43.7万3347 元/㎡
2026-01-20成都市郫都区文庙巷18号1栋1单元4层401号房屋及室内物品94.1 ㎡37.1万3944 元/㎡
2026-03-27成都市郫都区郫筒镇望丛中路228号2栋1单元6楼12号房屋及室内物品112.24 ㎡34.2万3049 元/㎡
2026-03-26成都市郫筒镇望丛西路433号和韵.美联蜀19栋2单元3层5号住宅134.66 ㎡61.1万4537 元/㎡
2025-08-06郫都区郫筒镇望丛西路75号附蜀源国都号3栋2单元1楼1号139.54 ㎡65.4万4687 元/㎡
2025-12-30成都市郫都区郫筒镇东大街东顺巷59号东顺小区1栋3单元5-6楼7号房屋162.46 ㎡49.5万3044 元/㎡
2025-08-29成都市郫筒镇岷阳东巷69号1栋6单元4层8号房屋75.09 ㎡32.4万4320 元/㎡
2026-06-05成都市郫筒镇鹃兴路85号1栋27层2704号住宅用房99.93 ㎡50.5万5054 元/㎡
2025-09-24成都市郫都区郫筒镇城东巷148号晨光.杰座1栋1单元18层1802号房屋、附着装修及室内物品61.34 ㎡28.5万4643 元/㎡
2025-11-26成都市郫筒镇望丛中路732号1栋8楼812号房屋64.05 ㎡29.0万4534 元/㎡

交通:梨园路,地址:有轨电车蓉2号线;望丛祠,地址:地铁6号线;有轨电车蓉2号线;郫县西站,地址:有轨电车蓉2号线。教育 戴氏教育郫都总校(书院街校区),地址:四川省成都市郫都区书院街83号3层