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法拍

法拍房源与新低价

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悦涛雅苑

广州市黄埔区丰乐南路28号大院9号804房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次: 二拍（京东）· 未开始
起拍价: 145.3万
当前价: 145.3万
评估价: 259.4万
折扣: 56%
起拍单价: 13133 元/㎡
保证金: 14.0万
结束时间: 2026-11-10 10:00
法院: 广州市黄埔区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311501712

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 黄埔
小区: 悦涛雅苑
面积: 110.63 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 8 / 13 层
朝向: 南
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0112执3355号

风险项

租赁: 未说明
占用: 未说明
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 有抵押
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年7月20日欠物业管理费2262.5元，水电费欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
二拍	京东	145.3万		2026-11-10	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：21706 元/㎡（2026-07-30）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 18608 元/㎡）

2026-07-17	广州市黄埔区丰乐南路88号大院13号202房	86.25 ㎡	140.4万	16280 元/㎡
2026-02-12	广州市黄埔区丰乐南路88号大院8号1004房	96.32 ㎡	173.3万	17987 元/㎡
2026-04-08	广州市黄埔区大沙地东599号大院2号1104房	79.83 ㎡	146.6万	18367 元/㎡
2026-01-14	广州市黄埔区大沙西一街11号201房	53.3 ㎡	83.6万	15684 元/㎡
2025-11-11	广州市黄埔区茅岗环村大街21号1003房	129.09 ㎡	356.6万	27623 元/㎡
2026-04-10	广州市黄埔区鱼珠北街100号301房	66.47 ㎡	110.5万	16624 元/㎡
2026-07-14	广州市黄埔区品林西三街5号101房	307.98 ㎡	740.8万	24052 元/㎡
2026-05-15	广州市黄埔区世纪北一街7号2905房	73.21 ㎡	138.0万	18849 元/㎡
2025-09-16	广州市黄埔区世纪北一街#21号502房	107.85 ㎡	213.8万	19821 元/㎡
2026-06-27	广州市黄埔区世纪北一街13号1001房产	95.91 ㎡	215.1万	22428 元/㎡

交通：裕丰围：13号线；7号线