观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

金地香山湖香榭院

广州市增城区永宁街伴湖一路199号11幢102房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
40.1万
当前价
40.1万
评估价
71.7万
折扣
56%
起拍单价
3963 元/㎡
保证金
4.0万
结束时间
2026-12-28 10:00
法院
广州市黄埔区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311424931

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
金地香山湖香榭院
面积
101.28 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
1 / 31 层
朝向
西南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执2623号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋为毛坯状态;截至2026年4月27日欠物业管理费20307.59元,水电费欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
变卖京东 40.1万 2026-12-28进行中 原页

价格参照

淘宝询价:6999 元/㎡(2026-04-29)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 6173 元/㎡)

2025-06-04广州市增城区永宁街香沁街3号802房91.08 ㎡48.5万5320 元/㎡
2025-09-05广州市增城区永宁街香滨东街6号2202房99.66 ㎡60.1万6029 元/㎡
2026-03-14广州市增城区新塘镇永和荔湖城青台坊一街10栋101房183.61 ㎡108.1万5889 元/㎡
2025-05-13广州市增城区荔城街湖亮环街2号301房90.66 ㎡60.7万6699 元/㎡
2026-03-25广州市增城区永宁街新惠路209号12幢1302房106.8 ㎡69.6万6515 元/㎡
2025-08-19广东省广州市增城区中新镇新新路39号7栋3102房98.14 ㎡72.3万7367 元/㎡
2025-07-24广州市增城区中新镇新新路39号7栋2902房98.14 ㎡78.5万8003 元/㎡
2026-03-23广州市增城区永宁街赏柏一街4号1205房84.78 ㎡51.2万6039 元/㎡
2026-01-13广州市增城区永宁街赏柏一街4号1405房84.78 ㎡49.5万5836 元/㎡
2025-08-26广州市增城区永宁街赏柏一街5号905房84.11 ㎡53.1万6307 元/㎡

交通:无