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法拍房源与新低价

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阳光城天澜道11号

重庆市江北区天澜大道11号14幢19-2房屋

重新评估风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 七拍（京东）· 未开始
起拍价: 510.0万
当前价: 510.0万
评估价: 856.0万
折扣: 60%
起拍单价: 16503 元/㎡
保证金: 51.0万
结束时间: 2026-11-18 10:00
法院: 重庆市两江新区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311536492

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 江北
小区: 阳光城天澜道11号
面积: 309.03 ㎡
户型: 5室2厅1卫
楼层: 19 / 35 层
朝向
电梯: 有
建成年代: 2022
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 他人居住
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年5月物业欠费约17179.58元；实际使用面积与登记面积是否一致需自行核实。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
四拍	京东	554.7万		2026-06-05	流拍	原页
四拍	京东	540.0万		2026-06-30	流拍	原页
五拍	京东	530.0万		2026-09-29	流拍	原页
六拍	京东	520.0万		2026-10-27	流拍	原页
七拍	京东	510.0万		2026-11-18	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

重庆市渝北区龙塔街道文慧路99号公园·置尚（1881）3幢1	295 ㎡	171.9万	5824 元/㎡	2026-10-20	1.8 km
重庆市两江新区凤澜路9号1幢12-3	184 ㎡	302.9万	16450 元/㎡	2026-10-28	2.7 km