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法拍

法拍房源与新低价

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万科碧桂园公园大道二期

成都市青白江区华逸中路188号1栋1单元11层1106号房屋

税费各自承担税费特殊

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 28.4万
当前价: 28.4万
评估价: 40.6万
折扣: 70%
起拍单价: 3042 元/㎡
保证金: 5.0万
结束时间: 2026-11-20 15:00
法院: 成都市青羊区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311461900

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 青白江
小区: 万科碧桂园公园大道二期
面积: 93.48 ㎡
户型: 3室1厅2卫
楼层: 11 / 34 层
朝向: 西向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)川0105执6776号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 截至2026年6月30日物业欠费合计4037.92元；房屋为合同备案房，尚未办理分户产权证，可能尚未办理交房手续，交房时可能需补缴维修基金、物业管理费及房屋面积补差款。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	28.4万		2026-11-20	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：4077 元/㎡（2026-08-25）；京东询价：元/㎡

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 3407 元/㎡）

2026-06-30	成都市青白江区凤凰大道一段198号5栋1单元4层405号房屋	104.53 ㎡	33.0万	3157 元/㎡
2026-07-06	青白江区凤凰大道一段198号5栋2单元24层2405号	104.53 ㎡	35.2万	3366 元/㎡
2026-06-18	成都市青白江区凤凰大道一段198号3栋1单元9层905号房屋及附着装修	103.8 ㎡	38.2万	3682 元/㎡
2026-04-10	位于四川省成都市青白江区凤凰大道一段198号8栋1单元8层806号的住宅一处	114.75 ㎡	36.2万	3151 元/㎡
2026-02-10	成都市青白江区华逸中路188号1栋1单元30层3004号房屋	100.05 ㎡	31.1万	3110 元/㎡
2026-01-11	位于四川省成都市青白江区华逸中路188号2栋1单元14层1404号的住宅一处	100.29 ㎡	37.8万	3766 元/㎡
2025-10-10	成都市青白江区华逸中路188号1栋1单元3层302号房屋	82.08 ㎡	27.3万	3327 元/㎡
2025-10-10	成都市青白江区华逸中路188号3栋1单元15层1503号房屋	81.98 ㎡	28.3万	3447 元/㎡
2026-02-25	成都市青白江区华逸路111号5栋3单元16层1603号房屋	71.96 ㎡	26.5万	3678 元/㎡
2026-03-20	成都市青白江区华逸中路199号12栋2单元26层2602号	97.66 ㎡	42.0万	4301 元/㎡

交通：同华大道华逸北路口, 地址:607路；Q22路；Q2路；Q3路；Q62A路；Q62路；Q64路；华逸中路北,地址:Q2路。京东京东