观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

恒鑫名城三期

重庆市九龙坡区经纬大道1601号5幢21-3号(有老人居住,交付难度极大)

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
64.5万
当前价
64.5万
评估价
92.1万
折扣
70%
起拍单价
5810 元/㎡
保证金
6.0万
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
重庆市九龙坡区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311485299

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
九龙坡
小区
恒鑫名城三期
面积
111.00 ㎡
户型
3室1厅1厨2卫
楼层
21 / 33 层
朝向
电梯
有
建成年代
2015
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
有抵押,有查封
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年10月底欠物业费19836元(未经司法确认,实际金额以交付时核实为准);房屋有老人居住,交付难度极大且周期较长。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 64.5万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 5291 元/㎡,本轮起拍单价为其 110%

重庆市九龙坡区朝阳路116号2幢4-5房屋70 ㎡37.7万5366 元/㎡2026-10-170.6 km
九龙坡区九龙园区蟠龙大道68号26幢1-5-2号164 ㎡84.9万5169 元/㎡2026-11-072.5 km
重庆市九龙坡区渝新路161号附14-4号房屋154 ㎡77.2万5017 元/㎡2026-11-032.6 km
重庆市九龙坡区华园路18号8幢5-14号房屋69 ㎡36.5万5291 元/㎡2026-10-302.7 km
重庆市九龙坡区九龙园区剑龙北路1号1幢22-6房屋及室内家具77 ㎡43.7万5684 元/㎡2026-11-032.9 km