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法拍

法拍房源与新低价

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锦馨苑(高层)

重庆市北碚区蔡家岗镇同泰四路100号5幢3-1房屋

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 48.2万
当前价: 48.2万
评估价: 68.8万
折扣: 70%
起拍单价: 4200 元/㎡
保证金: 4.9万
结束时间: 2026-11-24 10:00
法院: 重庆市巴南区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311468349

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 北碚
小区: 锦馨苑(高层)
面积: 114.71 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 3 / 32 层
朝向: 西北
电梯: 有
建成年代: 2015
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 已查封、抵押
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 权利人登记为案外人，房屋已查封、抵押。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	48.2万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 5770 元/㎡，本轮起拍单价为其 73%

重庆市北碚区同康二路385号18幢2单元4-1房屋	142 ㎡	91.6万	6440 元/㎡	2026-10-30	1.2 km
重庆市北碚区文贤路6号14幢15-1号房屋	100 ㎡	56.7万	5670 元/㎡	2026-10-27	1.2 km
重庆市北碚区蔡家岗镇同荣路428号6幢8-4	76 ㎡	44.1万	5770 元/㎡	2026-11-04	2.9 km