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法拍

法拍房源与新低价

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九龙大厦

九龙坡区锦龙路289号8幢9-4号及室内部分家具家电

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
40.8万
当前价
40.8万
评估价
57.7万
折扣
71%
起拍单价
4948 元/㎡
保证金
4.0万
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
重庆市九龙坡区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311487663

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
九龙坡
小区
九龙大厦
面积
82.48 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
9 / 30 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
2010
房屋性质
案号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年10月物业费欠约9368元;房屋目前由被执行人居住,交付难度较大、周期较长。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 40.8万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 5721 元/㎡,本轮起拍单价为其 86%

重庆市九龙坡区西郊支路12号15幢14-2号房屋158 ㎡105.2万6664 元/㎡2026-10-160.9 km
九龙坡区杨家坪西郊支路18号8幢11-5号房屋75 ㎡52.0万6934 元/㎡2026-11-060.9 km
重庆市九龙坡区云龙大道211号4幢2-6110 ㎡82.0万7437 元/㎡2026-11-041.6 km
重庆市九龙坡区九龙园区剑龙北路1号1幢22-6房屋及室内家具77 ㎡43.7万5684 元/㎡2026-11-032.0 km
重庆市九龙坡区劳动一村59号5幢30-5房屋63 ㎡32.3万5120 元/㎡2026-11-032.3 km
九龙坡区九龙园区蟠龙大道68号26幢1-5-2号164 ㎡84.9万5169 元/㎡2026-11-072.3 km
重庆市九龙坡区谢家湾文化七村51号2幢14-4号93 ㎡53.4万5721 元/㎡2026-10-302.7 km