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法拍

法拍房源与新低价

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万科·金域蓝湾

成都市成华区建设路1号4栋1单元16楼1604号房屋及附着装修

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
96.4万
当前价
96.4万
评估价
137.8万
折扣
70%
起拍单价
11188 元/㎡
保证金
19.0万
结束时间
2026-11-24 15:00
法院
成都市青羊区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311469433

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
成华
小区
万科·金域蓝湾
面积
86.20 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
16 / 35 层
朝向
西向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0105执4501号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年7月底,物业费欠费839元;房屋现由被执行人居住,由法院负责腾退交付。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 96.4万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:13950 元/㎡(2026-09-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 11925 元/㎡,本轮起拍单价为其 94%

成都市成华区新鸿路249-251号2栋1单元6楼2号房产及室107 ㎡77.3万7246 元/㎡2026-11-051.1 km
成都市成华区杉板桥南一路163号14栋18层1804号房屋68 ㎡75.1万10987 元/㎡2026-10-291.5 km
位于成都市成华区杉板桥南一路163号1栋21楼2108号房屋67 ㎡83.5万12493 元/㎡2026-07-101.5 km
四川省成都市成华区地勘路1号1栋3单元5楼18号54 ㎡63.8万11925 元/㎡2026-10-221.8 km
成都市成华区杉板桥南五路199号1栋1单元23层2305号不94 ㎡135.7万14493 元/㎡2026-11-062.2 km
成都市成华区水碾河路25号7栋2单元8层804号不动产69 ㎡86.0万12511 元/㎡2026-11-062.7 km
成都市金牛区二环路北四段70号2栋3单元7楼25号房屋63 ㎡46.2万7385 元/㎡2026-11-062.8 km

同区域法拍成交(中位数 13363 元/㎡)

2026-01-22四川省成都市成华区建设路1号9栋1单元4楼405号住宅房屋84.6 ㎡126.2万14923 元/㎡
2026-07-28成都市成华区建设路1号9栋1单元16层1604号84.6 ㎡113.3万13396 元/㎡
2026-06-10成都市成华区建设路1号11栋1单元4层404号84.71 ㎡112.9万13330 元/㎡
2026-05-12成都市成华区建业路89号2栋2单元33层3305号81.71 ㎡130.4万15956 元/㎡
2026-08-18成都市成华区建设路9号4栋2单元14层1402号房屋及附着装修84.1 ㎡115.5万13736 元/㎡
2026-01-13成都市成华区建设支巷1号1栋30层3007号81.77 ㎡125.5万15348 元/㎡
2026-07-29成都市成华区建设路9号8栋4单元9楼904号房屋(不包含室内家具家电)89.27 ㎡111.9万12536 元/㎡
2026-02-27成都市成华区建设路41号16栋3单元2楼3号54.09 ㎡68.0万12573 元/㎡
2025-10-28成都市成华区建兴路15号1栋5单元3楼302号房屋82.92 ㎡90.7万10940 元/㎡
2026-01-13成都市成华区成华大道杉板桥路1号2单元17层1704号房屋79.38 ㎡90.5万11405 元/㎡

交通:踏水桥:17号线;电子科大建设北路:17号线;6号线