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法拍

法拍房源与新低价

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光明蓉府

成都市双流区松明东路49号院8栋1单元25层2504号

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
146.0万
当前价
146.0万
评估价
折扣
起拍单价
10802 元/㎡
保证金
14.0万
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
北京市丰台区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311489984

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
双流
小区
光明蓉府
面积
135.16 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
25 / 29 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
2021
房屋性质
案号
(2026)京0106执6802号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
原权利人承担
抵押
未说明
查封
1、被丰台法院查封。
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋未腾空且暂未控制,成交后腾退周期可能较长。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 146.0万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:13804 元/㎡(2026-07-20);京东询价:16877 元/㎡(2026-07-20)

周边小区均价

光明蓉府普通住宅202115849 元/㎡
通瑞月光湖普通住宅201810985 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 17488 · 2026-02 17177 · 2026-03 17134 · 2026-04 16583 · 2026-05 16955 · 2026-06 16701

同区域法拍成交(中位数 15481 元/㎡)

2025-09-23双流区万顺路二段370号11栋1单元36层3601号房屋224.57 ㎡395.0万17588 元/㎡
2025-07-22成都市双流区长牧路533号2栋2单元19层1901号174.9 ㎡270.8万15481 元/㎡
2026-02-17双流区怡心街道剑和路二段66号8栋1单元13层1303号房屋127.24 ㎡208.8万16406 元/㎡
2026-07-14双流区双兴大道77号9栋1单元12层1202号房屋133.85 ㎡183.7万13727 元/㎡
2026-07-14双流区怡心街道和顺路二段55号7栋1单元12层1205号房屋141.44 ㎡186.5万13183 元/㎡
2026-01-09四川省成都市双流区剑和路二段450号7栋1单元15层1503号房屋及中央空调地暖117.12 ㎡175.3万14964 元/㎡
2026-05-24双流区华府大道四段8号10栋2单元4层401号房屋149.06 ㎡235.2万15781 元/㎡
2026-03-31成都市双流区怡飞大道二段19号10栋1单元17层1702号房屋及添附的装饰装修135.7 ㎡217.7万16043 元/㎡
2025-08-12双流区双兴大道77号8栋1单元12层1201号房屋128.55 ㎡188.6万14673 元/㎡

交通:牧华路,地址:地铁19号线;温家山,地址:地铁19号线;南湖立交,地址:地铁5号线;怡心湖,地址:地铁19号线;地铁5号线