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法拍房源与新低价

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新都镇物流大道666号

成都市新都区新都镇物流大道666号33栋1单元2层01号房屋

税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
85.0万
当前价
85.0万
评估价
118.0万
折扣
72%
起拍单价
6621 元/㎡
保证金
8.5万
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
成都市新都区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311252662

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
新都
小区
新都镇物流大道666号
面积
128.31 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
2 / 3 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0114执2971号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年3月31日欠缴物业费15734.07元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
变卖京东 85.0万 2026-11-25进行中 原页

价格参照

淘宝询价:9156 元/㎡(2026-06-02);京东询价:9237 元/㎡(2026-06-02)

报告周边小区均价中位数 4959 元/㎡,本轮起拍单价为其 134%

周边小区均价

传化国际新城公寓20199034 元/㎡
传化国际商务区普通住宅20194959 元/㎡
传化商业广场商住两用20193711 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6120 元/㎡,本轮起拍单价为其 108%

成都市新都区兴城大道755号26栋1单元32层1号房屋85 ㎡46.3万5446 元/㎡2026-11-031.1 km
四川省成都市新都区三河街道厚诚路123号3栋2单元19层0570 ㎡43.1万6120 元/㎡2026-11-091.6 km
成都市新都区三河街道学景路39号11栋1单元16层5号房屋及123 ㎡103.2万8401 元/㎡2026-10-201.8 km

本小区单价趋势

2025-12 8604 · 2026-01 8638 · 2026-02 8901 · 2026-03 8832 · 2026-04 9371 · 2026-05 9245

同区域法拍成交(中位数 7536 元/㎡)

2025-10-21四川省成都市新都区斑竹园镇兴贸路1288号2栋1单元4层401号不动产101.48 ㎡71.4万7036 元/㎡
2025-10-10成都市新都区新都镇物流大道666号11栋1单元31楼3104号100.69 ㎡65.7万6528 元/㎡
2025-07-07成都市新都区三河街道绕城大道南二段1240号5栋1单元10层1002号住房96.68 ㎡97.2万10049 元/㎡
2026-02-09新都区斑竹园镇兴贸路599号1栋1单元7楼703号的房屋93.49 ㎡66.2万7081 元/㎡
2026-04-21成都市新都区三河街道天河大道1118号3栋1单元7楼2号房屋80.57 ㎡62.4万7747 元/㎡
2025-08-01成都市新都区斑竹园镇兴贸路599号5栋1单元22层2205号房屋及附着装修100.13 ㎡70.9万7079 元/㎡
2025-08-05成都市新都区新都镇兴城大道777号1栋17层4号房屋86.81 ㎡69.5万8011 元/㎡
2025-07-08新都区新都镇兴城大道777号14栋1单元21楼4号房屋109.67 ㎡83.1万7574 元/㎡
2025-08-19四川省成都市新都区三河街道天海路123号8栋4单元1-3层1号的住宅。298.57 ㎡225.0万7536 元/㎡

交通:三河场,地址:地铁3号线;锦水河,地址:地铁3号线;团结新区,地址:地铁3号线;金华寺东路,地址:地铁3号线