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法拍

法拍房源与新低价

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聚心苑

重庆市渝中区学田湾正街55号附3号14-5#

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 56.6万
当前价: 56.6万
评估价: 80.7万
折扣: 70%
起拍单价: 5051 元/㎡
保证金: 6.0万
结束时间: 2026-11-25 10:00
法院: 重庆市两江新区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311487977

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 渝中
小区: 聚心苑
面积: 112.05 ㎡
户型: 2室2厅2卫
楼层: 14 / 27 层
朝向: 南
电梯: 有
建成年代: 2005
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、有抵押
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 墙面有多处起壳脱落；据物业告知，截至2026年6月欠物业管理费4847.5元，具体欠费金额以交付时相关部门确认为准。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	56.6万		2026-11-25	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 7715 元/㎡，本轮起拍单价为其 65%

重庆市渝北区港悦北路131号25幢2单元7-1房屋及室内家具	85 ㎡	49.2万	5781 元/㎡	2026-10-13	0.5 km
重庆市渝中区中山一路109号1幢42-9	95 ㎡	105.2万	11017 元/㎡	2026-11-03	1.1 km
重庆市江北区融景路22号1幢37-4号房屋及室内可移动家具家	97 ㎡	85.3万	8799 元/㎡	2026-10-13	1.6 km
重庆市江北区融景路23号3幢1-5号房屋及室内部分家具家电	100 ㎡	77.1万	7715 元/㎡	2026-11-03	1.9 km
重庆市渝中区下徐家坡43号附3号14-5#房地产	95 ㎡	69.3万	7280 元/㎡	2026-10-14	2.0 km