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法拍

法拍房源与新低价

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新怡花园B区

成都市高新区观东一街366号12栋1单元16层1606号房屋及附着装修

低于周边法拍税费各自承担税费特殊

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
74.3万
当前价
74.3万
评估价
106.2万
折扣
70%
起拍单价
7753 元/㎡
保证金
14.0万
结束时间
2026-11-26 15:00
法院
成都市青羊区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311510111

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
新怡花园B区
面积
95.90 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
16 / 18 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2025)川0105执恢8615号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
水费欠费109.08元;房屋为拆迁安置取得,土地权利性质为划拨,需缴纳土地出让金,金额由买受人向相关登记部门核实并先行垫付,最终由被执行人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 74.3万 2026-11-26未开始 原页

价格参照

淘宝询价:9696 元/㎡(2026-08-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市高新区观东二街59号7栋1单元41层4106号房屋117 ㎡162.0万13880 元/㎡2026-02-100.5 km

同区域法拍成交(中位数 9930 元/㎡)

2025-08-19成都市华阳镇天府大道南段651号怡丰新城31栋3单元6层12号房屋226.74 ㎡223.2万9843 元/㎡
2025-12-16(刑)四川省成都市高新区中和二街219号(祥和嘉苑)1栋1单元20层2002号成套住宅141.79 ㎡167.6万11818 元/㎡
2025-12-16(刑)四川省成都市高新区中和二街219号(祥和嘉苑)1栋1单元20层2001号成套住宅118.76 ㎡135.3万11395 元/㎡
2025-08-29成都市高新区中和龙灯山路一段381号1栋23楼4号房屋133.42 ㎡129.2万9684 元/㎡
2026-06-19位于成都市天府新区华阳镇新希望大道二段2号7栋1层2号的不动产的50%份额及屋内家具家电160.37 ㎡160.6万10017 元/㎡
2025-09-12成都市天府新区华阳街道龙灯山路一段158号5栋1单元1层2号127.28 ㎡110.8万8708 元/㎡
2025-12-02成都市天府新区华阳街道伏龙路二段117号15栋2单元4层7号房屋139.88 ㎡126.8万9067 元/㎡
2026-01-04成都市天府新区华阳天府大道南段2716号12栋1单元16层1601号161.65 ㎡171.8万10627 元/㎡
2026-04-20成都市天府新区伏龙路二段117号45栋1单元1层2号房屋132.16 ㎡149.4万11303 元/㎡
2026-06-19成都市天府新区华阳街道长江西二横街56号1栋1单元6楼9号住宅86.07 ㎡61.2万7105 元/㎡

交通:无