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法拍

法拍房源与新低价

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同心家园

重庆市九龙坡区朝阳路106号1幢4-1号房屋及室内家具家电

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 45.0万
当前价: 45.0万
评估价: 63.9万
折扣: 70%
起拍单价: 5578 元/㎡
保证金: 4.0万
结束时间: 2026-11-30 10:00
法院: 重庆市九龙坡区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311531031

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 九龙坡
小区: 同心家园
面积: 80.68 ㎡
户型
楼层: 4
朝向: 东北
电梯
建成年代: 2010
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 他人居住
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 拍卖标的有查封和抵押；现有人居住，交付难度较大、周期较长，可能涉及恢复结构费用。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	45.0万		2026-11-30	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 5525 元/㎡，本轮起拍单价为其 101%

重庆市九龙坡区朝阳路116号2幢4-5房屋	70 ㎡	37.7万	5366 元/㎡	2026-10-17	0.3 km
重庆市沙坪坝区凤天大道122号17-10号房屋及家具家电	53 ㎡	32.5万	6115 元/㎡	2026-11-03	2.1 km
重庆市九龙坡区华园路18号8幢5-14号房屋	69 ㎡	36.5万	5291 元/㎡	2026-10-30	2.2 km
重庆市九龙坡区九龙园区剑龙北路1号1幢22-6房屋及室内家具	77 ㎡	43.7万	5684 元/㎡	2026-11-03	2.3 km
重庆市九龙坡区渝新路161号附14-4号房屋	154 ㎡	77.2万	5017 元/㎡	2026-11-03	2.6 km
重庆市九龙坡区云龙大道211号4幢2-6	110 ㎡	82.0万	7437 元/㎡	2026-11-04	2.8 km