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法拍房源与新低价

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花样年江山城

成都市青白江区大同路518号20栋1单元22层2201号房屋

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
35.8万
当前价
35.8万
评估价
51.1万
折扣
70%
起拍单价
3737 元/㎡
保证金
3.5万
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
成都市青白江区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311528763

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
青白江
小区
花样年江山城
面积
95.68 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
22 / 33 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2025
房屋性质
案号
(2026)川0113执恢297号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 35.8万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:4606 元/㎡(2026-09-08);京东询价:6070 元/㎡(2026-09-08)

报告周边小区均价中位数 5580 元/㎡,本轮起拍单价为其 67%

周边小区均价

花样年江山城普通住宅20255744 元/㎡
新城悦隽盛世普通住宅20255580 元/㎡
钱江凤凰城普通住宅20165369 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 4245 元/㎡)

2026-05-11位于四川省成都市青白江区大同镇大同路518号13栋1单元12层1204号的住宅一处95.47 ㎡42.6万4466 元/㎡
2026-04-03位于四川省成都市青白江区大同镇大同路518号20栋1单元12层1202号的住宅一处108.92 ㎡46.2万4245 元/㎡
2026-04-03位于四川省成都市青白江区大同镇大同路518号22栋1单元27楼2703号的住宅一处120.0 ㎡57.0万4753 元/㎡
2025-11-13成都市青白江区大同镇大同路518号20栋1单元21层2101号房屋95.68 ㎡35.1万3665 元/㎡
2025-12-28位于四川省成都市青白江区绣川路288号(保利清江花园)7栋2单元10层1002号的住宅一处106.99 ㎡35.3万3297 元/㎡
2025-12-09位于四川省成都市青白江区大同镇凤凰东二路99号(听湖九园)26栋3单元28层2803号的住宅一处98.64 ㎡45.7万4637 元/㎡
2026-05-27成都市青白江区凤凰东二路33号7栋1单元21层2102号房屋97.28 ㎡34.8万3572 元/㎡
2026-02-08位于四川省成都市青白江区凤凰东二路33号3栋2单元8楼802号的住宅一处129.29 ㎡50.5万3908 元/㎡
2026-01-27四川省成都市青白江区大同镇凤凰东二路36号7栋2单元4-5层401号房产141.63 ㎡68.8万4861 元/㎡

交通:大同路东,地址:Q2路;Q4路;Q6路;九峰山,地址:Q22路;Q2路;Q4路;Q5路;Q6路;成青路口,地址:Q22路;Q2路;Q4路