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法拍

法拍房源与新低价

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金都杭城东区

北京市朝阳区百子湾西里102号楼6层4单元603房屋

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 364.9万
当前价: 364.9万
评估价: 521.2万
折扣: 70%
起拍单价: 41576 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-01 10:00
法院: 北京市朝阳区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093376611258.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 朝阳
小区: 金都杭城东区
面积: 87.76 ㎡
户型: 2室1厅1卫
楼层: 6 / 28 层
朝向: 西南
电梯: 有
建成年代: 2009
房屋性质: 商品房
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 未说明
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 已查封，抵押权利限制
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 房屋户口不在执行范围内。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	364.9万		2026-12-01	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 28088 元/㎡，本轮起拍单价为其 148%

北京市朝阳区百子湾家园206号楼13层3单元1303	103 ㎡	311.8万	30331 元/㎡	2026-10-09	1.0 km
北京市朝阳区慈云寺北里101号楼13层3单元1301	104 ㎡	319.6万	30782 元/㎡	2026-10-09	2.0 km
北京市朝阳区观音惠园3号楼5层1单元502	89 ㎡	198.0万	22126 元/㎡	2026-10-22	2.2 km
坐落于北京市朝阳区十里堡北里7号楼6层1单元602不动产	64 ㎡	166.0万	25845 元/㎡	2026-09-29	2.4 km