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法拍房源与新低价

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圣泉花园

重庆市沙坪坝区显丰大道78号附2号20-3房屋

低于周边成交税费各自承担硬风险 硬风险:违建

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
31.0万
当前价
31.0万
评估价
44.2万
折扣
70%
起拍单价
4263 元/㎡
保证金
3.0万
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
重庆市沙坪坝区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311529438

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
沙坪坝
小区
圣泉花园
面积
72.65 ㎡
户型
2室2厅1厨1卫
楼层
20 / 20 层
朝向
电梯
有
建成年代
2006
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
已查封、有抵押
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
产权证载楼层为18层、现场实际为20层;室内楼梯为自行搭建,楼顶彩钢棚属违章建筑;划拨土地转为出让性质的费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 31.0万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 5786 元/㎡,本轮起拍单价为其 74%

重庆市沙坪坝区经纬大道1109号附3号20-8房屋及室内部分84 ㎡44.1万5258 元/㎡2026-11-060.9 km
重庆市沙坪坝区沙滨路10号6幢1-15-4123 ㎡74.8万6084 元/㎡2026-11-031.3 km
重庆市沙坪坝区小龙坎正街369号附10号22-285 ㎡44.5万5220 元/㎡2026-11-071.4 km
重庆市沙坪坝区沙滨路11号9幢2单元14-3房屋及室内家具家77 ㎡56.9万7396 元/㎡2026-11-031.6 km
沙坪坝区华宇金沙港湾14-21-3号96 ㎡49.5万5158 元/㎡2026-11-031.9 km
重庆市渝北区汉渝路55号3幢8-577 ㎡50.6万6581 元/㎡2026-10-271.9 km
重庆市沙坪坝区临泉路71号8-6号房屋99 ㎡54.5万5488 元/㎡2026-11-071.9 km
重庆市沙坪坝区凤天大道122号17-10号房屋及家具家电53 ㎡32.5万6115 元/㎡2026-11-032.3 km