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法拍

法拍房源与新低价

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声直大厦

湖北省武汉市江岸区上海路19-1、2、3号声直大厦A座9层A3室

低于周边成交风险:租约风险:占用

本轮

轮次
变卖(京东)· 流拍
起拍价
119.6万
当前价
119.6万
评估价
213.6万
折扣
56%
起拍单价
5690 元/㎡
保证金
23.0万
结束时间
2026-04-10 10:00
法院
武汉市江岸区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/310151223

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
江岸
小区
声直大厦
面积
210.23 ㎡
户型
楼层
9 / 26 层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号

风险项

租赁
有租约:有租赁,本次拍卖为带租拍卖。
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、武汉市江岸区人民法院查封;
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋带租至2032年5月13日,承租人已转租给第三人作商业使用;自2025年1月1日起欠缴物业费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 149.5万 2026-01-02流拍 原页
二拍京东 119.6万 2026-01-22流拍 原页
变卖京东 119.6万 2026-04-10流拍 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 11724 元/㎡,本轮起拍单价为其 49%

湖北省武汉市江汉区花楼街片世纪江尚中心7,8栋8号楼单元57201 ㎡256.5万12776 元/㎡2026-03-030.5 km
湖北省武汉市江汉区花楼街片世纪江尚中心9,10栋9号楼单元4123 ㎡178.8万14484 元/㎡2026-03-140.6 km
湖北省武汉市江汉区花楼街片世纪江尚中心9,10栋9号楼单元5186 ㎡240.2万12935 元/㎡2026-11-030.6 km
武汉市江岸区中山大道707号政和广场11层A2室229 ㎡132.6万5783 元/㎡2026-11-060.8 km
湖北省武汉市江岸区沿江大道160号武汉时代广场·时代豪苑3、211 ㎡225.6万10673 元/㎡2026-08-210.9 km
湖北省武汉市武昌区临江大道98号武汉积玉桥万达广场(二期)5291 ㎡429.1万14724 元/㎡2026-11-032.1 km
湖北省武汉市江岸区中山大道1541号金阳新城B栋1单元11层155 ㎡203.1万13078 元/㎡2026-11-062.2 km
武汉市硚口区汉正街中心商城住宅B栋22层5室199 ㎡125.2万6301 元/㎡2026-11-102.2 km
武汉市武昌区积玉桥街和平大道666号融侨华府11栋1单元13125 ㎡117.7万9434 元/㎡2026-10-092.3 km
位于武汉市江岸区莹湖公寓1栋1单元3层2室的房屋138 ㎡88.0万6364 元/㎡2026-11-052.5 km

疑似同一套