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法拍

法拍房源与新低价

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万科·双水岸

成都市新都区新都镇毗河东路6号30栋5单元1楼2号房屋及附着装修

低于周边法拍风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
62.3万
当前价
62.3万
评估价
89.1万
折扣
70%
起拍单价
5674 元/㎡
保证金
12.0万
结束时间
2026-12-01 15:00
法院
四川省成都市青羊区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311532059

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
新都
小区
万科·双水岸
面积
109.87 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
1 / 6 层
朝向
西南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0105执4449号

风险项

租赁
有租约(至2027年7月1日,1083.33元/月,租期内租金已全部支付)
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 62.3万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7358 元/㎡(2026-09-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6120 元/㎡,本轮起拍单价为其 93%

成都市新都区三河街道学景路39号11栋1单元16层5号房屋及123 ㎡103.2万8401 元/㎡2026-10-200.7 km
四川省成都市新都区三河街道厚诚路123号3栋2单元19层0570 ㎡43.1万6120 元/㎡2026-11-090.9 km
成都市新都区兴城大道755号26栋1单元32层1号房屋85 ㎡46.3万5446 元/㎡2026-11-031.0 km

同区域法拍成交(中位数 7134 元/㎡)

2026-08-18成都市新都区新都镇毗河东路99号23栋3单元2层4号房屋129.84 ㎡79.0万6087 元/㎡
2026-08-18成都市新都区三河街道蓉香中路199号2栋1单元32层3号住宅用房115.35 ㎡97.6万8457 元/㎡
2026-03-11成都市新都区三河街道厚诚路123号4栋1单元11层03号房屋(不含室内家具家电)76.5 ㎡56.5万7389 元/㎡
2026-05-11新都区新都镇兴城大道533号10栋1单元5楼10号的房产108.63 ㎡89.2万8211 元/㎡
2025-11-24成都市新都区新都镇兴城大道755号“富力桃园”11栋1单元12楼1号房屋82.52 ㎡56.8万6880 元/㎡
2026-05-23成都市新都区新都镇兴城大道777号2栋9楼3号住宅90.08 ㎡51.4万5709 元/㎡
2026-07-17成都市新都区兴城大道755号31栋1单元3层2号房屋及室内13项家具、家电。111.75 ㎡85.3万7631 元/㎡
2026-01-27成都市新都区新都镇兴城大道755号2栋1单元7层701号房屋131.21 ㎡85.0万6478 元/㎡
2025-11-18成都市新都区新都镇兴城大道755号17栋1单元22层4号房屋89.86 ㎡70.4万7831 元/㎡
2025-11-03新都区新都镇物流大道666号5栋2单元9楼901号的房屋86.8 ㎡54.8万6313 元/㎡

交通:无