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法拍房源与新低价

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南湖小路9号保利·公园九里(十、十一区)

洪山区南湖小路9号保利·公园九里(十、十一区)35栋1单元32层4号

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
95.1万
当前价
95.1万
评估价
135.9万
折扣
70%
起拍单价
8078 元/㎡
保证金
9.0万
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
湖北省武汉市洪山区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311528317

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
洪山
小区
南湖小路9号保利·公园九里(十、十一区)
面积
117.77 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
32 / 34 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0111执4902号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
是
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 95.1万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11563 元/㎡(2026-08-26);京东询价:11516 元/㎡(2026-08-26)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6306 元/㎡,本轮起拍单价为其 128%

武汉市洪山区南李路2号南国·花郡3栋1单元11层2室77 ㎡52.1万6789 元/㎡2026-10-301.1 km
湖北省武汉市洪山区南湖成功花园二期11栋2单元10层2-10127 ㎡72.8万5731 元/㎡2026-11-061.4 km
位于武汉市武昌区南湖街南湖花园机场三路水域天际一期2栋2单元116 ㎡166.8万14360 元/㎡2026-11-071.4 km
位于武汉市洪山区烽胜路17号烽火村“城中村”综合改造H11地87 ㎡50.4万5824 元/㎡2026-11-021.6 km

同区域法拍成交(中位数 9794 元/㎡)

2025-09-06湖北省武汉市洪山区狮子山街南湖大道48号芷岸龙庭5栋1单元8层1室138.14 ㎡121.9万8827 元/㎡
2025-09-15武汉市东湖新技术开发区狮子山街苫风咀8号泰然·南湖玫瑰湾三期(2区、3区)55栋8层A室200.94 ㎡235.9万11742 元/㎡
2025-09-01武汉市洪山区大华.南湖.公园世家2-4-4栋1单元3层302室90.55 ㎡88.7万9794 元/㎡
2025-12-08武汉东湖新技术开发区康福路26号金地·雄楚1号五期C3、C4栋C3号楼一单元26层03室房屋99.05 ㎡107.7万10876 元/㎡
2025-09-13武汉市东湖新技术开发区民院路133号健龙·尚谷杰座3栋27层02室115.4 ㎡99.1万8586 元/㎡

交通:建安街,地址:地铁7号线;烽火村,地址:地铁5号线;瑞安街,地址:地铁7号线;瑞安街东,地址:地铁12号线;富安街,地址:地铁12号线