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法拍房源与新低价

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金成西府

成都市高新区崇和一街555号10栋1单元6层602号住宅用房

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
223.8万
当前价
223.8万
评估价
319.7万
折扣
70%
起拍单价
14684 元/㎡
保证金
22.0万
结束时间
2026-12-04 10:00
法院
高人民法院关于人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311543087

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
金成西府
面积
152.41 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
6 / 15 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
2022
房屋性质
市场化商品房
案号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
有
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋被隔断为两层,一层客厅隔断墙及二层均为被执行人自行搭建;截至2026年9月30日欠物业费17603.52元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 223.8万 2026-12-04未开始 原页

价格参照

淘宝询价:21182 元/㎡(2026-09-21);京东询价:20771 元/㎡(2026-09-22)

报告周边小区均价中位数 24924 元/㎡,本轮起拍单价为其 59%

周边小区均价

金隅金成西府普通住宅202224924 元/㎡
招商新川臻境普通住宅202524924 元/㎡
时尚嚞里--202124924 元/㎡
蓝光金悦派--201718223 元/㎡
乐活公社--202316616 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7790 元/㎡,本轮起拍单价为其 188%

成都市新都区新都香城大道马超东路段555号39栋2单元18层140 ㎡98.2万7014 元/㎡2026-11-031.3 km
成都市新都区新都镇兴乐南路1号13栋3单元-1至2楼101号295 ㎡282.9万9583 元/㎡2026-11-031.6 km
新都镇马超东路555号82栋1单元13楼3号房屋187 ㎡145.9万7790 元/㎡2026-10-221.9 km

同区域法拍成交(中位数 15728 元/㎡)

2026-04-03成都市高新区中和大道三段281号4栋1单元6楼602号96.97 ㎡152.0万15678 元/㎡
2026-08-25成都市天府新区和景一街366号1栋1单元11层1102号房屋及附着装修133.61 ㎡206.8万15478 元/㎡
2026-02-27成都市双流区华府大道三段500号19栋1单元3层301号房屋143.63 ㎡222.7万15506 元/㎡
2025-12-23成都市高新区新程大道119号1栋1单元25层2502号房屋119.92 ㎡202.6万16897 元/㎡
2025-10-10四川省成都市高新区新程大道119号6栋1单元20层2005号房产87.96 ㎡177.0万20118 元/㎡
2025-11-18成都市天府新区华阳街道伏龙北巷268号23栋1单元1层4号房屋179.12 ㎡472.0万26351 元/㎡
2026-02-10成都市高新区海洋路109号10栋26层2607号房屋104.49 ㎡164.9万15777 元/㎡
2026-02-25成都市天府新区华阳街道华府大道一段518号蜀郡C区15栋2单元203号160.26 ㎡247.7万15456 元/㎡
2025-11-11成都市天府新区华阳镇华新街府河音乐花园20栋1.2层2号房产215.94 ㎡334.0万15466 元/㎡
2026-08-21成都市高新区荣华北路299号4栋2单元4楼405号房屋137.57 ㎡282.8万20554 元/㎡

交通:观东,地址:地铁6号线;新通大道,地址:地铁6号线;陆肖,地址:地铁6号线;新川路,地址:地铁6号线;龙灯山,地址:地铁6号线