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法拍

法拍房源与新低价

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鲁能领秀城-2街区

重庆市南岸区莲池路35号14幢2单元5-2号

风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 83.8万
当前价: 83.8万
评估价: 83.8万
折扣: 100%
起拍单价: 10850 元/㎡
保证金: 8.4万
结束时间: 2026-12-04 10:00
法院: 重庆市北碚区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311536405

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 鲁能领秀城-2街区
面积: 77.27 ㎡
户型: 2室2厅1卫
楼层: 5 / 12 层
朝向
电梯: 有
建成年代: 2017
房屋性质
案号

风险项

租赁: 有租约（本次为不带租拍卖，租期和租金未说明）
占用: 他人居住
钥匙: 未说明
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有抵押，已查封
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年10月欠缴物业费2463.43元；现场勘验未能查明水、电、气、大修基金等费用是否欠缴。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	83.8万		2026-12-04	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 6104 元/㎡，本轮起拍单价为其 178%

重庆市南岸区青源路72号34幢2单元3-1号房屋	95 ㎡	58.2万	6104 元/㎡	2026-11-03	1.7 km
重庆市南岸区同景路10号5幢5-1及家具家电	79 ㎡	40.1万	5100 元/㎡	2026-11-10	1.8 km
重庆市南岸区丁香路1号5幢10-18	51 ㎡	25.7万	5096 元/㎡	2026-11-05	2.6 km
重庆市南岸区通江大道71号19幢12-1房屋	101 ㎡	67.2万	6654 元/㎡	2026-10-31	2.8 km
重庆市南岸区丁香路8号8栋3单元1-1号	138 ㎡	100.0万	7269 元/㎡	2026-11-06	2.8 km