法拍房源与新低价
北京市房山区竹园街18号院4号楼7层3单元703
低于周边成交税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 113.0万 | 2026-12-03 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：15708 元/㎡（2026-09-07）；京东询价：19953 元/㎡（2026-09-07）
报告周边小区均价中位数 22729 元/㎡，本轮起拍单价为其 55%
| 伟业嘉园东里 | 普通住宅 | 2021 | 19371 元/㎡ |
| 韩建 | 普通住宅 | 2019 | 23245 元/㎡ |
| 伟业嘉园西里 | 普通住宅 | 2010 | 20230 元/㎡ |
| 东羊庄新村 | 普通住宅 | 2007 | 23245 元/㎡ |
| 安盛家园 | 普通住宅 | 2018 | 22729 元/㎡ |
中位数 17659 元/㎡，本轮起拍单价为其 71%
| 北京市房山区良乡东路56号院42号3层4单元302 | 90 ㎡ | 149.8万 | 16686 元/㎡ | 2026-10-26 | 0.5 km |
| 北京市房山区阜盛西街2号院2号楼18层三单元1802 | 80 ㎡ | 149.8万 | 18631 元/㎡ | 2026-10-26 | 2.4 km |
| 北京市房山区良乡地区隆曦园6号楼1层3-101房屋 | 102 ㎡ | 144.3万 | 14206 元/㎡ | 2026-10-23 | 2.7 km |
| 北京市房山区阜盛东街51号院1号楼12层三单元1201 | 162 ㎡ | 464.6万 | 28634 元/㎡ | 2026-10-26 | 2.8 km |
| 2026-07-17 | 北京市房山区竹园街18号院7号楼9层3单元902 | 70.94 ㎡ | 80.9万 | 11404 元/㎡ |
| 2026-05-05 | 北京市房山区竹园街18号院7号楼9层3单元902 | 70.94 ㎡ | 87.3万 | 12306 元/㎡ |
| 2026-07-10 | 北京市房山区良乡地区鸿顺园8号楼4层3-401 | 125.03 ㎡ | 178.3万 | 14261 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 北京市房山区拱辰街道建设巷小区6号楼2-241 | 52.04 ㎡ | 63.0万 | 12106 元/㎡ |
| 2026-08-25 | 北京市房山区良乡地区体育场路6号2号楼2层3-202 | 135.78 ㎡ | 153.4万 | 11298 元/㎡ |
| 2026-08-06 | 北京市房山区长阳镇碧波园小区19号5层503 | 129.91 ㎡ | 147.8万 | 11374 元/㎡ |
| 2026-07-10 | 北京市房山区广阳中路1号院二区5号2层3单元202 | 152.16 ㎡ | 303.6万 | 19954 元/㎡ |
| 2026-08-16 | 房山区广阳中路1号院二区1号4层4单元401 | 86.76 ㎡ | 162.9万 | 18776 元/㎡ |
| 2026-04-20 | 北京市房山区良乡地区西潞东里甲1号楼5层1-502 | 157.08 ㎡ | 178.2万 | 11343 元/㎡ |
| 2026-08-11 | 坐落于北京市房山区良乡西路南里10号楼3层5-301 | 102.76 ㎡ | 135.0万 | 13137 元/㎡ |
交通：良乡大学城西,地址:地铁房山线；良乡大学城,地址:地铁房山线；良乡大学城北,地址:地铁房山线；良乡南关,地址:地铁房山线