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东湖新技术开发区高新大道418号迎宾家园

东湖新技术开发区高新大道418号迎宾家园4栋1单元5层02号、权证号为湖2011012605

低于周边成交风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
43.9万
当前价
43.9万
评估价
73.1万
折扣
60%
起拍单价
5361 元/㎡
保证金
8.0万
结束时间
2026-12-07 10:00
法院
北省武汉东湖新技术开发区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311313754

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
东湖新技术开发区高新大道418号迎宾家园
面积
81.87 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
5 / 6 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)鄂0192执4131号

风险项

租赁
有租约(租期、租金未说明;租金已支付至2026年10月)
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院依法予以查封。
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
有抵押;截至2026年5月31日欠缴物业费1060元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
变卖京东 43.9万 2026-12-07进行中 原页

价格参照

京东询价:8402 元/㎡(2026-06-09)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 12064 元/㎡,本轮起拍单价为其 44%

武汉东湖新技术开发区高新二路8号居住项目(曙光村城中村改造D123 ㎡148.2万12064 元/㎡2026-11-111.9 km
武汉东湖新技术开发区关山大道332号保利·时代K17地块一区106 ㎡126.6万11909 元/㎡2026-10-292.4 km
武汉东湖新技术开发区大学园路1号武汉万科城市花园南区(万科红147 ㎡311.0万21096 元/㎡2026-11-082.7 km

本小区单价趋势

2025-12 8798 · 2026-01 7823 · 2026-02 7876 · 2026-03 8368 · 2026-04 8476 · 2026-05 8326

交通:武汉东站,地址:地铁11号线;地铁2号线;佳园路,地址:地铁2号线;黄龙山路,地址:地铁2号线;湖口,地址:地铁11号线。教育 武汉特种技能教育中心,地址:湖北省武汉市江夏区佳园路梓洲花苑。医疗 武汉万康西医内科诊所,地址:武汉市江夏区百川路统建天成美雅9栋3单位102室