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法拍房源与新低价

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花前树下

武汉市汉阳区汉阳大道532号花前树下17栋2单元6,7层2室房屋

低于周边成交低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
71.2万
当前价
71.2万
评估价
125.9万
折扣
57%
起拍单价
4426 元/㎡
保证金
7.1万
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
湖北省武汉市武昌区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311329375

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
汉阳
小区
花前树下
面积
160.86 ㎡
户型
| 4室2厅2卫 |
楼层
7 / 7 层
朝向
| 南 |
电梯
建成年代
房屋性质
| 市场化商品房 |
案号
(2026)鄂0106执770号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋目前由被执行人及其家人居住使用。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 89.0万 2026-08-11流拍 原页
二拍京东 71.2万 2026-09-07流拍 原页
变卖京东 71.2万 2026-12-08进行中 原页

价格参照

淘宝询价:7454 元/㎡(2026-05-11);京东询价:8194 元/㎡(2026-05-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6859 元/㎡,本轮起拍单价为其 65%

武汉市汉阳区江城大道102号恒韵府10、11栋10号楼35层140 ㎡98.2万7036 元/㎡2026-09-280.5 km
武汉市汉阳区马沧湖路59号统建水岸人家9栋2单元2层1室114 ㎡77.3万6793 元/㎡2026-11-021.9 km
位于武汉市汉阳区翠微新城21-24号23单元4层401室房屋90 ㎡61.5万6859 元/㎡2026-11-082.6 km

同区域法拍成交(中位数 8208 元/㎡)

2025-09-08武汉市汉阳区江城大道102号恒韵府8、9栋9号楼43层(2号)104.48 ㎡99.8万9553 元/㎡
2025-10-06武汉市汉阳区江城大道102号恒韵府10、11栋10号楼50层(3)号103.73 ㎡92.4万8912 元/㎡
2025-07-28武汉市汉阳区琴台大道388号华润置地·中央公园一期A-4栋1单元3层6室房产62.19 ㎡59.3万9540 元/㎡
2026-04-21武汉市汉阳区龙灯堤65号月湖景苑C栋4单元9层2号162.87 ㎡100.0万6142 元/㎡
2025-05-29武汉市汉阳区罗七北路12号金龙公馆1栋7层1室100.86 ㎡82.8万8208 元/㎡
2025-09-04汉阳区芳草路99号十里铺城中村二期改造K10地块纽宾凯国际社区-锦城一期8栋22层3号94.14 ㎡72.2万7669 元/㎡
2025-08-22武汉市汉阳区芳草路99号十里铺城中村二期改造K10地块纽宾凯国际社区-锦城一期13栋40层4号90.87 ㎡74.8万8228 元/㎡
2025-06-03武汉市汉阳区汉阳大道317号五里汉城17栋1单元4层2室房产101.25 ㎡57.3万5663 元/㎡
2025-05-30武汉市汉阳区汉阳大道317号五里汉城5栋2单元3层02号房产101.78 ㎡65.2万6408 元/㎡