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法拍

法拍房源与新低价

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清华园

天津市和平区云南路12号清华园1-4-1501房屋

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 481.2万
当前价: 481.2万
评估价: 687.5万
折扣: 70%
起拍单价: 29391 元/㎡
保证金: 49.0万
结束时间: 2026-12-11 10:00
法院: 上海市徐汇区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311534718

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 和平
小区: 清华园
面积: 163.74 ㎡
户型
楼层: 15
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 他人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 物业管理费欠费8645.4元，暖气费欠费11852.2元，水费欠费情况不详；室内遗留杂物（不含被执行人及案外人员自行处理的物品）需买受人自行处理。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	481.2万		2026-12-11	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 23384 元/㎡，本轮起拍单价为其 126%

天津市和平区滨江道221号翰林公馆2号楼1单元4801号房产	167 ㎡	522.2万	31359 元/㎡	2026-11-06	1.1 km
天津市和平区新兴路与万全道交口东北侧天赐园1-3-2101	182 ㎡	554.6万	30413 元/㎡	2026-08-07	1.3 km
天津市河西区气象台路与平泉道交口凤凰城8-3-602	169 ㎡	394.3万	23384 元/㎡	2026-09-29	1.9 km
和平区金宝公寓B-1302	200 ㎡	366.9万	18315 元/㎡	2026-07-14	2.0 km
天津市河西区南京路39号天津国际贸易中心3-2208	87 ㎡	128.9万	14752 元/㎡	2026-10-10	2.1 km