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法拍

法拍房源与新低价

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恒大银海湖

崇州市羊马镇嘉洲路1188号7栋1单元15层1504号房屋、室内物品

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
48.2万
当前价
48.2万
评估价
60.3万
折扣
80%
起拍单价
4795 元/㎡
保证金
5.0万
结束时间
2026-12-17 10:00
法院
成都市郫都区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311217017

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
崇州市
小区
恒大银海湖
面积
100.62 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
15 / 34 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
2022
房屋性质
案号
(2026)川0117执2738号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 60.3万 2026-08-13流拍 原页
二拍京东 48.2万 2026-09-03流拍 原页
变卖京东 48.2万 2026-12-17进行中 原页

价格参照

淘宝询价:5745 元/㎡(2026-05-22);京东询价:6149 元/㎡(2026-05-22)

周边小区均价

恒大银海湖一期普通住宅20226216 元/㎡
恒大银海湖二期普通住宅20216292 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-11 5627 · 2025-12 5720 · 2026-01 6229 · 2026-02 5917 · 2026-03 6242 · 2026-04 6083

同区域法拍成交(中位数 4162 元/㎡)

2025-12-09四川省崇州市棠悦路35号3栋1单元904号44.83 ㎡18.1万4032 元/㎡
2026-05-13四川省崇州市羊马镇泗安村20组28号3栋1单元10层1004号100.79 ㎡40.6万4029 元/㎡
2026-03-14崇州市羊安北路1159号4栋2单元7层702号房屋及附着装修110.38 ㎡44.5万4027 元/㎡
2026-01-30四川省成都市崇州市羊马镇永和大道66号9栋2单元19楼1904号118.59 ㎡49.4万4162 元/㎡
2025-11-18成都市崇州市羊马街道泗安社区21组2号2栋2单元14层1403号房屋87.08 ㎡38.0万4367 元/㎡
2026-04-28崇州市羊马镇羊安北路237号13栋1单元30层3003号(含室内家具家电及装修装饰)124.31 ㎡61.2万4923 元/㎡
2026-01-06四川省崇州市羊马镇羊安北路237号2栋1单元25层2502号128.68 ㎡56.0万4351 元/㎡
2025-11-11四川省崇州市羊马镇羊安北路237号7栋1单元10层1006号110.94 ㎡44.9万4049 元/㎡
2025-07-08四川省崇州市新城大道138号21栋4层401号房产121.96 ㎡53.1万4354 元/㎡

交通:银海湖一期,地址:羊马环线;银海湖二期,地址:羊马环线;泗安村,地址:崇州302路;崇州325路;崇州客运站-新桃村;羊马环线