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重庆市南岸区南滨路79号2栋16-15号房屋
重庆市南岸区南滨路79号2栋16-15号房屋
低于周边成交风险:租约风险:占用风险:户口税费各自承担
本轮
- 轮次
- 变卖（京东）· 进行中
- 起拍价
- 31.0万
- 当前价
- 31.0万
- 评估价
- 53.1万
- 折扣
- 58%
- 起拍单价
- 4484 元/㎡
- 保证金
- 2.0万
- 结束时间
- 2026-12-25 10:00
- 法院
- 重庆市南岸区人民法院
- 原拍卖页
- https://paimai.jd.com/311409392
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
房屋
- 区
- 南岸
- 小区
- 面积
- 69.14 ㎡
- 户型
- 楼层
- 16
- 朝向
- 电梯
- 有
- 建成年代
- 房屋性质
- 案号
风险项
- 租赁
- 有租约（现租户使用；本次拍卖为不带租拍卖，租期和租金未说明）
- 占用
- 他人居住
- 钥匙
- 未说明
- 户口
- 有户口
- 税费
- 各自承担
- 欠费承担
- 买受人承担
- 抵押
- 未说明
- 查封
- 有抵押、有查封
- 可贷款
- 否
- 需购房资格
- 否
- 其它瑕疵
- 截至2026年8月物业欠费约140元；水、电、气欠费情况未能查询，实际欠费金额需核实。
拍卖轮次
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|
| 变卖 | 京东 |
31.0万 | |
2026-12-25 | 进行中 |
原页 |
价格参照
周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）
中位数 6898 元/㎡，本轮起拍单价为其 65%
| 重庆市南岸区敦厚街36号18号楼13-2房屋 | 119 ㎡ | 69.1万 | 5795 元/㎡ | 2026-10-27 | 0.4 km |
| 重庆市南岸区御泰路201号12幢29-3房屋 | 84 ㎡ | 58.1万 | 6898 元/㎡ | 2026-11-10 | 1.1 km |
| 重庆市渝中区中山一路109号1幢42-9 | 95 ㎡ | 105.2万 | 11017 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.7 km |