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法拍房源与新低价

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东湖新技术开发区两湖大道东林外庐

武汉市东湖新技术开发区两湖大道东林外庐3栋2单元6-7层01室

低于周边成交低于周边法拍税费各自承担非住宅

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
116.0万
当前价
116.0万
评估价
205.7万
折扣
56%
起拍单价
4755 元/㎡
保证金
12.0万
结束时间
2026-12-25 10:00
法院
湖北省武汉市武昌区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311406135

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
东湖新技术开发区两湖大道东林外庐
面积
243.96 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
6 / 7 层
朝向
东
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0106执3364号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 144.0万 2026-08-18流拍 原页
二拍京东 116.0万 2026-09-18流拍 原页
变卖京东 116.0万 2026-12-25进行中 原页

价格参照

淘宝询价:8133 元/㎡(2026-06-26);京东询价:8728 元/㎡(2026-06-26)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 15763 元/㎡,本轮起拍单价为其 30%

武汉市东湖新技术开发区两湖大道水蓝路津发小区6栋2单元9层0128 ㎡70.9万5554 元/㎡2026-10-291.4 km
湖北省武汉市东湖新技术开发区关山大道519号长城·坐标城55228 ㎡454.9万19978 元/㎡2026-11-061.7 km
武汉东湖新技术开发区高新二路8号居住项目(曙光村城中村改造D123 ㎡148.2万12064 元/㎡2026-11-112.3 km
武汉市东湖新技术开发区雄楚大街938号洪福家园2栋12层01145 ㎡91.2万6281 元/㎡2026-11-012.5 km
武汉东湖新技术开发区庙山中路10号名湖豪庭一期T-5栋1-3201 ㎡391.1万19461 元/㎡2026-11-072.5 km
武汉东湖新技术开发区大学园路1号武汉万科城市花园南区(万科红147 ㎡311.0万21096 元/㎡2026-11-082.7 km

本小区单价趋势

2025-12 8385 · 2026-01 8445 · 2026-02 8940 · 2026-03 8740 · 2026-04 8800 · 2026-05 8780

同区域法拍成交(中位数 7317 元/㎡)

2025-09-08武汉东湖新技术开发区两湖大道水蓝路津发小区16栋18层04室房屋136.15 ㎡97.2万7138 元/㎡
2025-06-27武汉东湖新技术开发区光谷一路38号天成美景5栋1单元29层03号房屋87.14 ㎡80.5万9240 元/㎡
2025-08-08武汉东湖新技术开发区武黄公路189号华乐花园9栋3单元10层02室房屋142.74 ㎡94.9万6646 元/㎡
2025-08-12武汉市江夏区庙山办事处江夏大道东武汉长岛-1-3层G5栋526.67 ㎡546.5万10377 元/㎡
2025-08-12武汉市江夏区经济开发区江夏大道东武汉长岛F8栋-1-3层F8室565.31 ㎡546.5万9667 元/㎡
2025-07-11武汉东湖新技术开发区流芳街湖口村佳源花都三期25栋1单元15层07室32.58 ㎡27.2万8344 元/㎡
2025-08-24湖北省武汉市江夏区庙山办事处东方雨林2栋1单元8-9层2室203.63 ㎡126.2万6196 元/㎡
2025-07-21坐落于武汉市江夏区纸坊街齐心村阳光100上东坊一期(住宅、商业及地下等)1栋2单元23层2号房屋100.57 ㎡73.6万7317 元/㎡
2026-01-29武汉市江夏区武汉雅居乐国际花园一期(住宅、商业及地下等)1-8栋2单元7-8层3号房屋142.4 ㎡92.4万6491 元/㎡

交通:无