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法拍

法拍房源与新低价

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鹭岛

成都市武侯区鹭岛路33号36栋4单元4楼402号房屋及室内物品

本轮

轮次
变卖（京东）· 未开始
起拍价
192.5万
当前价
192.5万
评估价
251.3万
折扣
77%
起拍单价
13303 元/㎡
保证金
19.0万
结束时间
2027-01-11 10:00
法院
成都市武侯区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311521152

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
武侯
小区
鹭岛
面积
144.72 ㎡
户型
楼层
4 / 6 层
朝向
电梯
建成年代
2010
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
当事人称户型有改动；涉及分割及还原部分的，需买受人自行处理并承担相关费用。物业反馈费用结至2026年5月，实际欠费情况需核实。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 213.7万 2026-10-10流拍 原页
二拍京东 192.5万 2026-10-27流拍 原页
变卖京东 192.5万 2027-01-11未开始 原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 14664 元/㎡，本轮起拍单价为其 91%

成都市武侯区永顺路71号1栋2单元16层1601号175 ㎡335.4万19220 元/㎡2026-11-021.7 km
成都市武侯区临江东路36号2栋1单元4楼3号房屋（附着部分装213 ㎡211.4万9928 元/㎡2026-11-032.1 km
成都市武侯区机投东街11号1栋1单元17层1705号房屋134 ㎡111.6万8334 元/㎡2026-10-202.6 km
成都市青羊区二环路西二段10号2栋3单元2楼4号房屋114 ㎡120.2万10550 元/㎡2026-10-202.7 km
四川省成都市武侯区高升桥路9号3栋1单元7楼705号153 ㎡224.5万14664 元/㎡2026-10-272.7 km
成都市武侯区高升桥南街8号11栋1单元5楼03号112 ㎡185.0万16524 元/㎡2026-10-272.7 km
成都市青羊区贝森路36号5栋2单元16层1604号住宅（13135 ㎡267.8万19837 元/㎡2026-11-052.8 km