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法拍房源与新低价

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湖北省武汉市东湖新技术开发区两湖大道南湖南路清水源二期

湖北省武汉市东湖新技术开发区两湖大道南湖南路清水源二期9栋3单元7层01号房屋

低于周边成交低于周边法拍风险:租约税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 未开始
起拍价
35.8万
当前价
35.8万
评估价
64.0万
折扣
56%
起拍单价
4077 元/㎡
保证金
3.0万
结束时间
2027-01-17 10:00
法院
武汉市硚口区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311495587

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
湖北省武汉市东湖新技术开发区两湖大道南湖南路清水源二期
面积
87.86 ㎡
户型
4室2厅1卫
楼层
7 / 7 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0104执256号

风险项

租赁
有租约(租期和租金未说明,原文称详情见附件租赁合同)
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、无抵押
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 44.8万 2026-08-18流拍 原页
一拍京东 44.8万 2026-08-18流拍 原页
二拍京东 35.8万 2026-09-28流拍 原页
变卖京东 35.8万 2027-01-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6060 元/㎡(2026-05-18);京东询价:8500 元/㎡(2026-05-18)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6281 元/㎡,本轮起拍单价为其 65%

武汉市东湖新技术开发区两湖大道水蓝路津发小区6栋2单元9层0128 ㎡70.9万5554 元/㎡2026-10-290.7 km
武汉市东湖新技术开发区软件园三路10号清江山水3.3期71栋89 ㎡62.6万7047 元/㎡2026-10-301.6 km
武汉市东湖新技术开发区雄楚大街938号洪福家园2栋12层01145 ㎡91.2万6281 元/㎡2026-11-012.9 km

本小区单价趋势

2025-11 8247 · 2025-12 8788 · 2026-01 8028 · 2026-02 8262 · 2026-03 8559 · 2026-04 8476

同区域法拍成交(中位数 6568 元/㎡)

2025-09-08武汉东湖新技术开发区两湖大道水蓝路津发小区16栋18层04室房屋136.15 ㎡97.2万7138 元/㎡
2025-07-01武汉市江夏区经济开发区两湖大道阳光海岸8栋4单元1501号221.31 ㎡116.2万5250 元/㎡
2025-08-08武汉东湖新技术开发区武黄公路189号华乐花园9栋3单元10层02室房屋142.74 ㎡94.9万6646 元/㎡
2025-08-24湖北省武汉市江夏区庙山办事处东方雨林2栋1单元8-9层2室203.63 ㎡126.2万6196 元/㎡
2026-01-29武汉市江夏区武汉雅居乐国际花园一期(住宅、商业及地下等)1-8栋2单元7-8层3号房屋142.4 ㎡92.4万6491 元/㎡
2025-07-21坐落于武汉市江夏区纸坊街齐心村阳光100上东坊一期(住宅、商业及地下等)1栋2单元23层2号房屋100.57 ㎡73.6万7317 元/㎡
2026-05-03湖北省武汉市江夏区藏龙岛办事处杨桥湖大道2号阳光100大湖第四期52栋2单元12层3室128.58 ㎡56.1万4364 元/㎡
2025-06-07武汉市江夏区大桥新区办事处大花岭村菩提苑二期301栋1单元17层1室127.17 ㎡85.4万6717 元/㎡
2025-06-20武汉市江夏区大桥新区办事处联投龙湾二期A区一组团5栋3单元13层1室92.16 ㎡50.1万5440 元/㎡
2025-11-03武汉市江夏区江夏经济开发区街文化大道66号鹏湖湾二期2-11栋/单元13层(3)号185.93 ㎡137.3万7383 元/㎡

交通:南湖大道绣球山,地址:567路内环[N567路];567路外环[W567路];570路;590路;785路;南湖大道茶山刘,地址:327路