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法拍

法拍房源与新低价

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银湖湾东区

东西湖区三店农场金山·银湖湾东区D栋1单元6+1层602室

低于周边成交低于周边法拍

本轮

轮次
变卖(京东)· 未开始
起拍价
46.4万
当前价
46.4万
评估价
82.1万
折扣
56%
起拍单价
2947 元/㎡
保证金
4.6万
结束时间
2027-01-18 10:00
法院
湖北省武汉市武昌区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311543806

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
东西湖
小区
银湖湾东区
面积
157.43 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
6 / 6 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0106执恢1893号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费存在欠费,水电及物业费等具体金额需向相关部门核实。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 58.0万 2026-09-22流拍 原页
二拍京东 46.4万 2026-10-26流拍 原页
变卖京东 46.4万 2027-01-18未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5266 元/㎡(2026-07-29);京东询价:5168 元/㎡(2026-07-29)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 8542 元/㎡,本轮起拍单价为其 35%

武汉市东西湖区张柏公路东、金山大道北长源·假日港湾SE-01238 ㎡240.6万10112 元/㎡2026-01-271.5 km
武汉市东西湖区张柏公路东、金山大道北长源•假日港湾SE-03236 ㎡201.7万8542 元/㎡2026-04-231.5 km
湖北省武汉市东西湖区张柏公路东、金山大道北长源.假日港湾NF292 ㎡285.7万9773 元/㎡2026-11-051.7 km
武汉市东西湖区径河街张柏路以西、径河路以南、海东路以东天赐金187 ㎡128.0万6834 元/㎡2026-02-051.7 km
东西湖区三秀路262号东西湖区祁家山南区旧城改造(东顺•擎天141 ㎡90.5万6429 元/㎡2026-11-022.8 km

同区域法拍成交(中位数 4419 元/㎡)

2025-08-21武汉市东西湖区三店易家湾688号紫云·黄狮海岸北区43栋3单元3层2室的房产130.5 ㎡57.7万4419 元/㎡
2025-08-17东西湖区三店易家湾688号紫云·黄狮海岸15栋1单元3层2室83.66 ㎡33.0万3945 元/㎡
2025-08-04湖北省武汉市东西湖区泾河农场跃进大队恒大城二期23号栋3单元20层2002室92.73 ㎡40.6万4377 元/㎡
2025-08-29武汉市东西湖区径河街径西二路15号汉口澎湃城A、B地块8栋1单元14层1号129.6 ㎡79.4万6130 元/㎡
2025-08-02武汉市东西湖区万科四季花城·西半岛右岛三区B栋2单元7层01室104.03 ㎡48.3万4645 元/㎡
2025-08-11武汉市东西湖区三店西路29号九坤新城1号二期11号楼及2号商业2单元32层3号房产94.32 ㎡44.0万4670 元/㎡
2026-04-21湖北省武汉市东西湖区耀江丽景湾一期依云苑7栋S单元202室120.68 ㎡72.6万6015 元/㎡
2026-03-19湖北省武汉市东西湖区马池中路南、环湖中路东联通佳苑住宅小区10栋1单元1层3室的不动产31.3 ㎡13.0万4153 元/㎡
2025-08-23武汉市东西湖区东吴大道吴西村副食品厂职工住宅合作社4栋1单元301号的房产109.29 ㎡43.8万4011 元/㎡

交通:二雅路,地址:地铁6号线;五环体育中心,地址:地铁6号线;海口三路,地址:地铁6号线