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法拍

法拍房源与新低价

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金谷香郡

北京市石景山区秀府南路19号院5号楼1层2单元101房屋

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
279.9万
当前价
279.9万
评估价
349.9万
折扣
80%
起拍单价
26734 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-05 10:00
法院
北京市石景山区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096250458224.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
石景山
小区
金谷香郡
面积
104.70 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
1 / 7 层
朝向
南北通透
电梯
建成年代
2012
房屋性质
案号
(2026)京0107执3396号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、被北京市石景山区人民法院查封。
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年9月物业欠费20667.8元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 279.9万 2026-12-05未开始 原页

价格参照

淘宝询价:31431 元/㎡(2026-09-16);京东询价:35402 元/㎡(2026-09-16)

周边小区均价

金谷香郡普通住宅201237549 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

北京市石景山区石门南路1号院6号楼1层2单元102房屋77 ㎡97.4万12661 元/㎡2026-10-300.6 km
北京市门头沟区龙泉花园7号楼1层5单元101号房产60 ㎡82.5万13779 元/㎡2026-10-282.8 km

同区域法拍成交(中位数 27314 元/㎡)

2025-09-19北京市门头沟区滨河路23号院15号楼7层702房屋202.68 ㎡582.0万28715 元/㎡
2026-08-22门头沟区滨河承泽苑6号楼3层9单元301号96.88 ㎡227.1万23441 元/㎡
2026-04-29北京市门头沟区银盛北路5号院4号楼12层一单元1202100.03 ㎡386.4万38629 元/㎡
2026-09-15北京市石景山区金顶北路20号院6栋7层3单元702(88.35㎡)88.35 ㎡241.0万27278 元/㎡
2026-03-19北京市门头沟区冯石环路10号院7号楼6层7单元602128.15 ㎡329.0万25673 元/㎡
2026-05-20北京市石景山区金顶街五区6号楼7层705号房屋82.85 ㎡246.3万29728 元/㎡
2026-04-04北京市门头沟区新城东街21号院1号楼10层二单元1003室127.2 ㎡444.0万34906 元/㎡
2026-02-27北京市石景山区北辛安南路15号院2号楼2层一单元202房屋43.65 ㎡119.2万27314 元/㎡
2026-04-12北京市门头沟区龙兴南二路4号院2号楼5层504号房产89.93 ㎡225.6万25090 元/㎡

交通:隆恩寺路南口,地址:396路;503路;隆恩寺路,地址:396路;503路;石景山南宫,地址:336-337路联运晚高峰。教育 育文教育,地址:北京市石景山区隆恩寺路南宫嘉园17号院1号楼1-4层