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法拍

法拍房源与新低价

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香醍溪岸北区

顺义区禾贵街1号院3号楼8层5单元901

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
220.0万
当前价
220.0万
评估价
255.3万
折扣
86%
起拍单价
18272 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-09 10:00
法院
北京市顺义区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096146498829.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
顺义
小区
香醍溪岸北区
面积
120.40 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
8 / 9 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
2013
房屋性质
案号
(2026)京0113执7672号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 220.0万 2026-12-09未开始 原页

价格参照

淘宝询价:19559 元/㎡(2026-09-11);京东询价:22843 元/㎡(2026-09-11)

周边小区均价

龙湖香醍溪岸北区普通住宅201321688 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

北京市顺义区顺丰大街16号院6号楼26层2单元260365 ㎡84.2万12868 元/㎡2026-11-032.9 km

同区域法拍成交(中位数 19435 元/㎡)

2026-04-02北京市顺义区夏屯街3号院8号楼7层1单元701133.79 ㎡229.9万17186 元/㎡
2025-10-15北京市顺义区顺兴街11号院3号楼5层2单元501(113.83㎡)113.83 ㎡223.3万19615 元/㎡
2026-08-26北京市顺义区金宝花园北区25号楼3层5单元301(90.77㎡)90.77 ㎡150.0万16525 元/㎡
2026-05-20北京市顺义区金宝花园南区121号楼1至2层121(442.7㎡)442.7 ㎡910.0万20556 元/㎡
2026-08-11北京市顺义区乾安路13号院2号楼5层三单元50193.64 ㎡201.1万21476 元/㎡
2026-08-26北京市顺义区双兴北区29号4层1单元401(180.58㎡)180.58 ㎡347.7万19255 元/㎡
2026-08-26北京市顺义区双兴北区28号3层1单元301(133.05㎡)133.05 ㎡319.2万23991 元/㎡
2026-08-26北京市顺义区双兴东区23号楼18层1单元1802(56.41㎡)56.41 ㎡107.4万19036 元/㎡

交通:首创悦溪汇,地址:顺59路;张庄小区,地址:顺21路;顺27路;顺59路;牛栏山三小,地址:顺59路;牛栏山酒厂,地址:顺21路;顺27路