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法拍

法拍房源与新低价

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佳伟小区

上海市虹口区奎照路679弄8号102室房屋

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
204.4万
当前价
204.4万
评估价
292.0万
折扣
70%
起拍单价
23993 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-11 10:00
法院
上海市虹口区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095270515367.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
虹口
小区
佳伟小区
面积
85.19 ㎡
户型
楼层
/ 24 层
朝向
电梯
建成年代
1998
房屋性质
案号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
原权利人物业管理费自2026年1月起未缴,且标的被宝山区、松江区及虹口区人民法院查封,并登记有两项抵押。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 204.4万 2026-12-11未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 42946 元/㎡,本轮起拍单价为其 56%

上海市杨浦区仁德路101弄7号701室121 ㎡678.6万56140 元/㎡2026-11-041.7 km
上海市杨浦区(正文花园)政立路1585弄28号1101室房产166 ㎡946.1万56943 元/㎡2026-10-301.8 km
上海市虹口区广灵一路广中一村3号101室56 ㎡240.5万42946 元/㎡2026-09-042.6 km
【第1次拍卖】上海市宝山区共和八村44号房产(建筑面积78.79 ㎡118.3万15029 元/㎡2026-10-302.7 km
上海市宝山区阳曲路1388弄33号402室127 ㎡439.3万34722 元/㎡2026-09-113.0 km