法拍房源与新低价
海珠区洲咀大街2号之一201房
低于周边法拍
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二拍 | 阿里 | 87.2万 | 2026-11-20 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：29446 元/㎡（2026-06-16）；京东询价：27057 元/㎡（2026-06-16）
报告周边小区均价中位数 22231 元/㎡，本轮起拍单价为其 71%
| 天鹅大厦 | 普通住宅 | 2000 | 25768 元/㎡ |
| 海天大厦 | 普通住宅 | 1999 | 22231 元/㎡ |
| 天誉半岛花园 | 普通住宅 | 2018 | 60054 元/㎡ |
| 港务局宿舍 | 普通住宅 | 2010 | 21560 元/㎡ |
| 同福西路 | 普通住宅 | 2019 | 17537 元/㎡ |
中位数 15580 元/㎡，本轮起拍单价为其 102%
| 广州市越秀区海珠中路41,43号502房 | 29 ㎡ | 44.7万 | 15580 元/㎡ | 2026-11-04 | 1.9 km |
| 广州市荔湾区花地大道红棉苑登云阁801房 | 74 ㎡ | 158.7万 | 21491 元/㎡ | 2026-10-28 | 2.1 km |
| 海珠区昌岗西路南边一约2号306房的不动产 | 40 ㎡ | 44.2万 | 10972 元/㎡ | 2026-10-31 | 2.6 km |
2025-12 25547 · 2026-01 26096 · 2026-02 26205 · 2026-03 27012 · 2026-04 26977 · 2026-05 27096
| 2025-12-23 | 广州市海珠区滨江西路42号之二603房 | 74.29 ㎡ | 169.2万 | 22776 元/㎡ |
| 2025-09-17 | 广州市海珠区滨江西路30号1104房 | 98.68 ㎡ | 269.1万 | 27266 元/㎡ |
| 2025-07-22 | 广州市海珠区同福西路龙溪新街22号 | 203.51 ㎡ | 484.4万 | 23800 元/㎡ |
| 2025-12-15 | 广州市海珠区革新路新民五街62号406房 | 88.12 ㎡ | 190.2万 | 21586 元/㎡ |
| 2025-09-09 | 广州市海珠区同福中路348号之二910房 | 78.27 ㎡ | 173.8万 | 22210 元/㎡ |
| 2025-11-20 | 广州市海珠区同福中路348号之二30层I房 | 93.49 ㎡ | 231.6万 | 24777 元/㎡ |
| 2026-03-27 | 广州市海珠区宝岗大道143号3108房 | 113.14 ㎡ | 238.5万 | 21080 元/㎡ |
| 2025-10-16 | 广州市海珠区滨江西路190号102房 | 93.47 ㎡ | 210.9万 | 22558 元/㎡ |
| 2026-05-13 | 广州市海珠区工业大道路蛟腾一巷3号 | 139.74 ㎡ | 292.1万 | 20906 元/㎡ |
| 2025-07-18 | 广州市海珠区南华中路380号1901房 | 137.42 ㎡ | 419.0万 | 30489 元/㎡ |
交通：同福西,地址:地铁8号线；文化公园,地址:地铁6号线；地铁8号线；凤凰新村,地址:地铁8号线；黄沙,地址:地铁1号线；地铁6号线。教育 驾驭学车(工业大道校区),地址:广东省广州市海珠区工业大道北43号